2015一級建筑師建筑經(jīng)濟(jì)施工考點(diǎn):借款償還期
更新時(shí)間：2014-12-16 15:18:54
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摘要 2015一級建筑師考試《建筑經(jīng)濟(jì)施工與設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)管理》，借款償還期，相關(guān)知識點(diǎn)已經(jīng)整理更新，希望對各位考生朋友的備考，起到一定作用。
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借款償還期(Pd)
借款償還期是指在國家財(cái)政規(guī)定及項(xiàng)目具體財(cái)務(wù)條件下，以項(xiàng)目投產(chǎn)后獲得的可用于還本付息的資金(包括利潤+折舊費(fèi)+攤銷費(fèi)+其他項(xiàng)目收益)來償還借款本息所需要花費(fèi)的時(shí)間(以年為單位)，它是反映工程項(xiàng)目償還借款能力和經(jīng)濟(jì)效益好壞的一個(gè)綜合性評價(jià)指標(biāo)，可按借款還本付息計(jì)劃表，按下列公式推算：
借款償還期亦可通過“借款還本付息計(jì)劃表”直接推算求得，以年表示，計(jì)算公式為：
借款償還期能滿足貸款機(jī)構(gòu)的期限要求時(shí)，就可認(rèn)為該項(xiàng)目具有償還債務(wù)的能力。
借款償還期指標(biāo)旨在計(jì)算最大償還能力，適用于盡快還款的項(xiàng)目，不適用于已約定借款償還期限的項(xiàng)目。對于已約定借款償還期限的項(xiàng)目，應(yīng)采用利息備付率和償債備付率指標(biāo)分析項(xiàng)目的償債能力。
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