2014一級建筑師《場地與建筑設計》考點:城市建設高度一綠化控制

更新時間：2013-11-18 14:51:54 來源：|0

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摘要 2014一級建筑師考試《場地與建筑設計》復習輔導考點:城市建設高度一綠化控制。

　　高度控制

　　(一)平均層數

　　指居住區建筑基地內，總建筑面積與總建筑基底面積的比值，單位：層。

　　(二)極限高度

　　極限高度即建筑物的最大高度，單位：m.以控制建筑物對空間高度的占用，并保護空中航線的安全及城市天際線控制等等，應遵照城市規劃部門的具體規定。另外還有規劃高度和消防高度的不同概念和規定。有時，也采用限定建筑的最高層數來控制，但各個含義均有不同解釋。

　　綠化控制

　　(一)綠化覆蓋率

　　綠化覆蓋率系指基地內所有喬灌木及多年生草本植物覆蓋土地面積(重疊部分不重復計)的總和，占基地總用地面積的百分比，單位：%.一般不包括屋頂綠化。

　　(二)綠化用地面積

　　綠化用地面積系指建筑基地內專以用作綠化的各類綠地面積之和，單位：┫。

　　(三)綠地率

　　指居住區或地域規劃建筑基地內，各類綠地的總和占總用地面積的百分比，單位：%。

　　場地設計中，除上述控制指標外，還常用到其他一些規劃設計控制指標和要求，如要求主入口方位、建筑主朝向、建筑形式與色彩等，應在遵守相應規范標準的同時，滿足當地規劃部門提出的各種條件和要求。

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