2014一級建筑師《場地與建筑設計》考點:城市建設容量控制
更新時間：2013-11-18 14:48:57
來源：|0
瀏覽
收藏
瀏覽收藏
一級建筑師報名、考試、查分時間 免費短信提醒
摘要 2014一級建筑師考試《場地與建筑設計》復習輔導考點:城市建設容量控制。
容量控制
為保證適度的土地利用強度及城市共用設施的正常運轉，場地設計必須進行容量的相應控制。
(一)容積率
容積率系指建筑基地(地塊)內所有建筑物的建筑面積之和與基地總用地面積的比值。
一般容積率為1-2時為多層，4―10時為高層。
(二)建筑面積密度
建筑面積密度系指單位面積的建設用地上建成的建筑面積數量。
建筑面積密度在數值上與容積率相關，但二者卻有不同的含義。后者更側重于對建筑面積總量的宏觀控制，前者則主要是對單位面積的建設用地上形成建筑面積數量的微觀表達。
(三)人口密度
人口密度系指單位面積的用地上平均居住的人數。人口密度通常又分為人口毛密度和人口凈密度兩項指標。
1.人口毛密度指單位面積的居住區用地上容納的居住人口數量。
人口毛密度主要反映的是居住區用地使用的經濟性，即平均容納了多少居民。有時也把人口毛密度簡稱為人口密度。
2.人口凈密度指單位面積的住宅用地上容納的居住人口數量。
人口凈密度則側重于表達住宅用地的使用效果，并較為直觀地反映了居民的居住疏密程度。
3.人口毛密度與人口凈密度存在下列關系：
人口毛密度=人口凈密度x住宅用地占居住區用地的比例
這清楚地表明了二者的密切相關性。
編輯推薦：
2014年一級建筑師考試輔導招生簡章
2013年一級建筑師考試合格標準公布
2014年一級建筑師考試VIP套餐
一級建筑工程師考試學習交流論壇
編輯推薦
最新資訊
- 2026年一級建筑師《設計前期與場地設計》考點：城鄉規劃2025-09-24
- 2026年一級建筑師《設計前期與場地設計》高頻考點：民用建筑選址2025-09-07
- 2026年一級建筑師《設計前期與場地設計》高頻考點：基地出入口2025-08-21
- 2026年一級注冊建筑師高頻考點：建筑控制線2025-08-17
- 免費直播：2025年一級建筑師考試真題及解析（5.17考試）2025-05-20
- 一級建筑師大設計太難？別錯過這個考霸筆記！2025-04-29
- 2025年一級建筑師《建筑材料與構造》考點：電梯、自動扶梯和自動人行道2025-04-26
- 2025年一級建筑師考點：既有建筑維護與改造2025-04-25
- 2025年一級建筑師《建筑材料與構造》考點：臺階與坡道2025-04-21
- 2025年一級建筑師《建筑材料與構造》考點：樓梯的細部尺寸2025-04-15
打卡人數
