【返回二級建筑師法律、法規、經濟與施工考試重點指導2】

　　1、民事法律關系包括主體、客體和內容三個要素;民事行為能力分為完全民事行為能力、限制民事行為能力和無民事行為能力三種。

　　2、民事法律關系的變更分為主體變更、客體變更和內容變更。民事法律關系的終止分為自然終止、協議終止和違約終止。

　　3、民事法律行為應當具備下列條件：其一，行為人具有相應的民事權利能力和民事行為能力;其二，行為人意思表示真實;其三，行為內容合法;其四，行為形式合法。

　　4、代理包括委托代理、法定代理、指定代理。

　　5、投標保證金一般不得超過投標總價的2%，且最高不得超過80萬元人民幣。

　　6、我國安全生產法規定從業人員在安全生產中具有知情權、請求賠償權、緊急避險權和控告權等權利，同時規定了其具有危險報告、自律遵規等義務。

　　7、建設工程安全生產管理制度包括：安全生產責任制度、群防群治制度、安全生產教育培訓制度、安全生產檢查制度、傷亡事故處理報告制度、安全責任追究制度。

　　8、基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限。屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面防滲漏為5年。供熱與供冷系統，為2個采暖期、供冷期。

　　9、工程重大安全事故罪是指建設單位、設計單位、施工單位、工程監理單位違反國家規定，降低工程質量標準，造成重大安全事故的行為。

　　10、重大安全事故罪的客觀方面表現為安全生產設施或者安全生產條件不符合國家規定，因而發生重大傷亡事故或者造成其他嚴重后果的行為。

　　11、注冊建造師可以從事建設工程項目總承包管理或施工管理、建設工程項目管理服務、建設工程技術經濟咨詢，以及法律、行政法規和國務院建設主管部門規定的其他業務。

　　12、法律體系：也稱部門法體系，是指一國的全部現行法律規范，按照一定的標準和原則，劃分為不同的法律部門而形成的內部和諧一致、有機聯系的整體。

　　13、我國的法律體系通常包括的部門：憲法、民法、商法、經濟法、行政法、勞動法與社會保障法、自然資源與環境保護法、刑法、訴訟法。

　　14、保護知識產權的三部主要法律是：《專利法》、《商標法》、《著作權法》。

　　15、自然人包括公民、外國人和無國籍的人。

　　16、民事行為能力分為：完全民事行為能力、限制民事行為能力、無民事行為能力三種。

　　17、法律關系的變更分為：主體變更、客體變更、內容變更。

　　18、合同生效應具備的四個要件：合同主體具有相應的民事權利能力和民事行為能力，意思表示真實;不違反法律、行政法規的強制性規定，不損害社會公共利益;具備法律所要求的形式。

　　19、我國《擔保法》規定的擔保形式有：保證、抵押、質押、留置。

　　20、民事證據有七種：書證、物證、視聽資料、證人證言、當事人的陳述、鑒定結論、勘驗筆錄。

　　21、建設工程的發包方式主要有兩種：招標發包和直接發包。

　　22、工程監理的依據：法律法規、有關的技術標準、設計文件、建設工程承包合同。

　　23、工程監理的內容包括：三控制、三管理、一協調(進度控制、質量控制、成本控制、安全管理、合同管理、信息管理、溝通協調)。

　　24、達到下列標準之一的，必須進行招標：

　　 施工單項合同估算價在200萬元人民幣以上的;

　　 重要設備、材料等貨物的采購，單項合同估算價在100萬元人民幣以上的;

　　 勘察、設計、監理等服務的采購，單項合同估算價在50萬元人民幣以上的;

　　 單項合同估算價低于前3項規定的標準，但項目總投資額在3000萬元人民幣以上的。

　　25、投標保證金除現金外，可以是銀行出具的銀行保函、保兌支票、銀行匯票、現金支票。投標保證金一般不超過投標總價的2%，但最高不得超過80萬元人民幣。投標保證金有效期應當超出投標有效期30天。

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