4.2建筑改造—美觀舒適

　　住宅建筑改造上主要處理室內(nèi)外封面縫隙、臺(tái)階、樓梯扶手、踢腳線、挑檐、窗口、陽(yáng)臺(tái)腰線、雨篷燈、垃圾道口;:對(duì)損壞的散水進(jìn)行拆除，更新落水管，采用PVC材質(zhì)。

　　公共建筑更換樓道窗戶采用塑鋼窗。換保溫防盜門(mén)更換塑鋼窗，清水墻刷紅土，內(nèi)墻刷白，維修散水、臺(tái)階維修、坡道維修。閑置庫(kù)房室內(nèi)水暖電系統(tǒng)重新更換。另外拆除所有廢棄建筑。

　　4.3系統(tǒng)改造—經(jīng)濟(jì)安全

　　排水系統(tǒng)：拆除原有污水檢查井，污水管線、化糞池并新建。將污水提升站改造由地下改為地上，更換水泵。新建雨水管網(wǎng)將小區(qū)內(nèi)雨水收集排放到西巷小區(qū)雨排干線。

　　供熱系統(tǒng)：小區(qū)內(nèi)現(xiàn)狀架空管線改為下地直埋，鍋爐房或熱力站內(nèi)架空敷設(shè)。砌筑砼閥井。更換閥門(mén)。建議由采暖伴熱的現(xiàn)狀架空給水管線改為直埋，直埋后因采暖采用的是預(yù)制保溫管無(wú)法伴熱，給水管線應(yīng)深埋。

　　供電系統(tǒng)：將所有變壓器改為箱式變，并且根據(jù)現(xiàn)行的住宅用電標(biāo)準(zhǔn)，重新計(jì)量變壓器容量。將所有低壓線路改為電纜直埋，在箱式變較遠(yuǎn)的地方設(shè)室外配電柜，分線至各單體。

　　將改造范圍內(nèi)原有6KV架空線改為電纜敷設(shè)。新設(shè)路燈控制箱，拆除原有路燈，原位置新建;在小區(qū)內(nèi)無(wú)路燈的主路、巷路新建路燈。住宅樓單體相應(yīng)更換供電設(shè)備，提高安全性能。

　　通信系統(tǒng)：將現(xiàn)有架空線改為管道敷設(shè)，新設(shè)簡(jiǎn)易通訊管道。在活動(dòng)室內(nèi)新設(shè)前端機(jī)房，將電視系統(tǒng)改為光系統(tǒng)。

　　監(jiān)控系統(tǒng)：在主入口、次入口設(shè)置監(jiān)控頭，固定監(jiān)控進(jìn)出小區(qū)車(chē)輛及人員。在圍欄、宅前路設(shè)置監(jiān)控頭。

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