(三)按建筑層數和總高度分類

　　(1)住宅建筑按層數分類:一層至三層為低層住宅,四層至六層為多層住宅,七層至 九層為中高層住宅,十層及十層以上為高層住宅。

　　(2)除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者為單層和多層建筑,大于24m者 為高層建筑(不包括建筑高度大于24m的單層公共建筑)。

　　(3)建筑高度大于100m的民用建筑為超高層建筑。

　　(4)建筑高度:當為坡屋面時,應為建筑物室外設計地面到其檐口的高度;當為平屋 面(包括有女兒墻的平屋面)時,應為建筑物室外設計地面到其屋面面層的高度;當同一座 建筑物有多種屋面形式時,建筑高度應按上述方法分別計算后取其中最大值。局部突出屋 頂的遼望塔、冷卻塔、水箱間、微波天線間或設施、電梯機房、排風和排煙機房以及樓梯 出口小間等,可不計入建筑高度內。

　　(5)建筑層數的計算:建筑的地下室、半地下室的頂板面高出室外設計地面的高度小于 或等于1.5m者,建筑底部設置的高度不超過2.2m的自行車庫、儲藏室、敞開空間,以及 建筑屋頂上突出的局部設備用房、出屋面的樓梯間等,可不計入建筑層數內。住宅頂部為兩 層一套的躍層,可按1層計,其他部位的躍層以及頂部多于2層一套的躍層,應計入層數。

　　(四)按建筑的耐火等級分類

　　(1)耐火等級取決于建筑物主要構件的耐火極限和燃燒性能,它的單位為小時。

　　1)構件的耐火極限。建筑構件的耐火極限,是指建筑構件按時間-溫度標準曲線進行 耐火試驗,從受到火的作用時起,到失去支持能力或完整性被破壞或失去隔火作用時止的 這段時間,用小時表示。具體判定條件如下: 失去支持能力一一非承重構件失去支持能力的表現為自身解體或垮塌;梁、板等受彎 承重構件,撓曲率發生突變,為失去支持能力的情況,當簡支鋼筋混凝土梁、樓板和預應 力鋼筋混凝土樓板跨度總撓度值分別達到試件計算長度的2%、3.5%和5%時,則表明試 件失去支持能力。

　　完整性一一樓板、隔墻等具有分隔作用的構件,在試驗中,當出現穿透裂縫或穿火的 孔隙時,表示試件的完整性被破壞。

　　隔火作用——具有防火分隔作用的構件，試驗中背火面測點測得的平均溫度升高到1400C，(不包括背火面的起始溫度)：或背火面測溫點任一測點的溫度到達2200C時，則表明試件失去隔火作用。

　　2)構件的燃燒性能。構件的燃燒性能分為三類：

　　不燃燒體：即用不燃燒材料做成的建筑構件，如天然石材、人工石材、金屬材料構件等。

　　燃燒體：即用燃燒材料做成的建筑構件，如木材構件等。

　　難燃燒體：即用難燃燒體做成的建筑構件或用燃燒材料做成而不燃燒材料做保護層的建筑構件，例如瀝青混凝土構件、木板條抹灰的構件均屬難燃燒體。

　　(2)依據《建筑設計防火規范》(GB50016-2006)的規定，民用建筑的耐火等級分為四級，不同耐火等級建筑物相應構件的燃燒性能和耐火極限不應低于表2-1的規定

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