一級建筑師建筑經濟施工與設計業務管理講義(80)


二、設計合同管理
建設工程設計合同管理方面的內容分別涉及 《 中華人民共和國合同法 》 、 《 工程勘察設計市場管理條例 》 和相應合同標準文本內有關的內容。其中 《 中華人民共和國合同法 》 對設計合同管理方面的有關規定因在前面章節已作闡述,就不再進一步解釋。
( 1 ) 《 工程勘察設計市場管理規定 》 中有關設計合同管理的規定
工程勘察設計業務的委托方與承接方必須依法簽訂合同,明確雙方的權利和義務。委托方和承接方應全面履行合同約定的義務。不按合同約定履行義務的,依法承擔違約責任。(《工程勘察設計市場管理規定 》 第二十三條)
簽訂勘察設計合同,應當采用書面形式,使用或對照使用國家制定的 《 建設工程勘察合同 》 和 《 建設工程設計合同 》 文本。合同內容應符合國家有關建設工程合同的規定和要求。(《工程勘察設計市場管理規定 》 第二十四條)環球網 校edu24ol.com
勘察設計費用應當依據國家的有關規定由委托方和承接方在合同中約定。合同雙方不得違反國家有關最低收費標準的規定,任意壓低勘察設計費用。委托方應當按照合同約定,及時撥付勘察設計費。( 《 工程勘察設計市場管理規定 》 第二十五條)
簽訂勘察設計合同的雙方,須將合同文本送交項目所在地的縣級以上人民政府建設行政主管部門或其委托機構備案。國家重點建設項目的勘察設計合同按有關規定辦理。(《工程勘察設計市場管理規定 》 第二十六條)
( 2 )依據 《 中華人民共和國合同法 》 的規定,建設工程設計合同需要采用書面形式,該書面形式的“設計合同文本”要求包含以下內容:
◆ 建設工程名稱、規模、投資額、建設地點。環球網 校edu24ol.com
◆ 甲方的義務: ① 向設計單位提供必需資料的內容及期限; ② 及時辦理各設計階段的設計文件審批工作; ③ 在工程開工前,甲方應組織有關施工單位,由乙方進行設計技術交底,工程竣工后,甲方應通知乙方參加竣工驗收; ④ 在設計人員進人施工現場進行工作時,甲方應提供必要的工作條件,并在生活上予以方便,在設計和施工過程中因技術上的特殊需要進行試制試驗,所需一切費用以及為配合甲方到外地的差旅費均由甲方負責; ⑤ 甲方必須維護乙方的設計文件,不得擅自修改,未經乙方同意,甲方不得復制、重復使用或擅自擴大建設范圍。甲方有義務保護乙方的設計版權,不得轉讓給第三方重復使用。
◆ 乙方的義務: ① 各階段設計文件提交的期限; ② 乙方必須根據批準的設計任務書或上一階段設計的批準文件,以及有關設計技術協議文件、設計標準、技術規范、規程、定額等提出勘察技術要求和進行設計,提交符合質量的設計文件; ③ 初步設計經上級主管部門審查后,在原定任務書范圍內的必要修改,乙方應負責承擔; ④ 設計單位對所承擔設計任務的建設項目應配合施工,進行施工前技術交底,解決施工中的有關設計問題,負責設計變更和修改預算,參加隱蔽工程驗收和工程竣工驗收。環球網 校edu24ol.com
◆ 設計的修改和停止: ① 設計文件修改的期限與費用要求; ② 原定任務書如有重大變更而重作或修改設計時,須具有設計審批機關或設計任務書批準機關的意見書,經雙方協商,另訂合同,已經進行了的設計費用的支付,按前條辦法計算; ③ 甲方因故要求中途停止設計時,應及時用書面通知乙方,已付設計費不退,并按該階段的實際耗費工日,增付和結清設計費,同時結束合同關系。
◆ 設計費的數量和交付辦法:包括各階段設計文件提交的期限與取費的標準。獎勵與違約責任。
◆ 其他約定。
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