2 .實物法

　　用實物法編制施工圖預算，主要是先用計算出的各分項工程的實物工程量，分別套取預算定額中的工、料、機消耗指標，并按類相加，求出單位工程所需的各種人工、材料、施工機械臺班的總消耗量，然后分別乘以當時當地各種人工、材料、施工機械臺班的單價，求得人工費、材料費和施工機械使用費，再匯總求和。對于其他直接費、現場經費、間接費、利潤和稅金等費用的計算規則的計算則根據當時當地建筑市場供求情況予以確定。

　　用實物法編制施工圖預算的主要公式為：

　　用實物法編制施工圖預算的完整步驟如圖 1-11 。

　　從圖 1-11可以看出，實物法編制施工圖預算的首尾步驟與單價法類似，但在具體內容上有一些區別，另外，實物法和單價法在編制步驟中的最大區別在于中間步驟，也就是計算人工費、材料費和施工機械使用費及匯總三者費用之和的方法不同。

　　下面就與單價法不同的實物法步驟加以說明，如表 1-14 所示。

　　在市場經濟條件下，人工、材料和機械臺班單價是隨市場而變化的，而且它們是影響工程造價最活躍、最主要的因素。用實物法編制施工圖預算，是采用工程所在地的當時人工、材料、機械臺班價格，較好地反映實際價格水平，工程造價的準確性高。雖然計算過程較單價法繁瑣，但計算機的采用就使計算快捷了很多。因此，定額實物法是與市場經濟體制相適應的預算編制方法。

　　3 .綜合單價法環球網 校edu24ol.com

　　所謂綜合單價即分項工程完全單價，也就是工程量清單的單價綜合了人工費、材料費、機械費、其他直接費、有關文件規定的調價、利潤、稅金以及現行經費中的有關費用、材料價差以及采用固定價格的工程所測算的風險金等全部費用。

　　這種方法與前述方法有著顯著的區別，主要在于：間接費和利潤等是用一個綜合管理費率分攤到分項工程單價中，從而組成分項工程完全單價，某分項工程單價乘以工程量即為該分項工程的合價，所有分項工程匯總后即為該工程的總價。

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