(二)建設工程監理的任務及工作內容一級建筑師

　　1 .建設工程監理的任務包括：

　　◆　投資控制;

　　◆　質量控制;

　　◆　進度控制;

　　◆　合同管理;

　　◆　信息管理;

　　◆　組織協調。

　　2 .工作內容

　　工作內容包括：依據建設單位與監理單位簽訂的建設監理合同文本中所涉及的范圍。施工階段是從施工前準備、開工審批手續、分包審查、材料設備廠家選定、施工進度、施工質量及工程造價控制到竣工結算、缺損責任認定和工程保修的全過程。

　　施工準備階段的工作內容包括：

　　◆　參與設計交底;

　　◆　審定施工組織設計;

　　◆　查驗施工測量放線成果;

　　◆　第一次工地會議;

　　◆　施工監理交底;

　　◆　核查開工條件并簽發開工令。

　　施工階段的工作內容包括：

　　進度控制 ?

　　◆　審批施工進度計劃;

　　◆　監督實施進度計劃;

　　◆　及時調整進度計劃。

　　質量控制 ?

　　◆　對施工現場進行有目的的巡視檢查和旁站監理;

　　◆　核查并認定工程的預檢項目;

　　◆　核查驗收并簽認隱蔽工程;

　　◆　核查驗收并簽認進場材料;

　　◆　核查并簽認分項工程驗收;

　　◆　核查并簽認分部工程驗收;

　　◆　參與竣工驗收并簽發有關文件;

　　◆　參與和協助質量問題和質量事故的處理。

　　投資控制 ?

　　◆　依據概預算建立工程量臺賬;

　　◆　審查承包單位編制的各階段資金使用計劃;

　　◆　嚴格做好工程量計量和工程款的支付;

　　◆　做好竣工結算。

　　合同管理 ?

　　◆　采取動態管理合同的辦法，對不符合合同約定的行為，提前向建設單位和承包單位發出通報，防止偏離合同約定的事件發生;

　　◆　設計變更，設計洽商的管理;

　　◆　工程暫停及復工令;

　　◆　工程延期的審批;

　　◆　違約處理;

　　◆　對合同爭議的調解。

　　保修階段的工作內容包括：

　　◆　監理定期回訪，檢查出現的各種問題，并備案歸檔;

　　◆　檢查保修合同規定的缺損修復質量;

　　◆　對缺損原因及責任進行調查和確認;

　　◆　協助建設單位結算保修抵押金。

　　(三)房屋建筑工程施工旁站監理

　　房屋建筑工程施工旁站監理(以下簡稱旁站監理)，是指監理人員在房屋建筑工程施工階段監理中，對關鍵部位、關鍵工序的施工質量實施全過程現場跟班的監督活動。依據 《 建設工程質量管理條例 》 的有關規定，建設部制定了 《 建筑工程施工旁站監理管理辦法 》 ，并于 2003 年 1 月 1 日起施行。

　　1 .旁站監理的內容

　　房屋建筑工程的關鍵部位、關鍵工序，在基礎工程方面包括：土方回填，混凝土灌注樁澆筑，地下連續墻、土釘墻、后澆帶及其他結構混凝土、防水混凝土澆筑，卷材防水層細部構造處理，鋼結構安裝;在主體結構工程方面包括：梁柱節點鋼筋隱蔽工程，混凝土澆筑，預應力張拉，裝配式結構安裝，鋼結構安裝，網架結構安裝，索膜安裝。(《建筑工程施工旁站監理管理辦法 》 第二條)

　　2 .旁站監理的權利

　　旁站監理人員應當認真履行職責，對需要實施旁站監理的關鍵部位、關鍵工序在施工現場跟班監督，及時發現和處理旁站監理過程中出現的質量問題，如實準確地做好旁站監理記錄。凡旁站監理人員和施工企業現場質檢人員未在旁站監理記錄(見附件)上簽字的，不得進行下一道工序施工。(《建筑工程施工旁站監理管理辦法 》 第七條)

　　旁站監理人員實施旁站監理時，發現施工企業有違反工程建設強制性標準行為的，有權責令施工企業立即整改;發現其施工活動己經或者可能危及工程質量的，應當及時向監理工程師或者總監理工程師報告，由總監理工程師下達局部暫停施工指令或者采取其他應急措施。( 《 建筑工程施工旁站監理管理辦法 》 第八條)

　　旁站監理記錄是監理工程師或者總監理工程師依法行使有關簽字權的重要依據。對于需要旁站監理的關鍵部位、關鍵工序施工，凡沒有實施旁站監理或者沒有旁站監理記錄的，監理工程師或者總監理工程師不得在相應文件上簽字。在工程竣工驗收后，監理企業應當將旁站監理記錄存檔備查。( 《 建筑工程施工旁站監理管理辦法 》 第九條)

　　3 .旁站監理人員的主要職責

　　旁站監理人員的主要職責包括：

　　◆　檢查施工企業現場質檢人員到崗、特殊工種人員持證上崗以及施工機械、建筑材料準備情況;.在現場跟班監督關鍵部位、關鍵工序的施工執行施工方案以及工程建設強制性標準情況;

　　◆　核查進場建筑材料、建筑構配件、設備和商品混凝土的質量檢驗報告等，并可在現場監督施工企業進行檢驗或者委托具有資格的第三方進行復驗;

　　◆　做好旁站監理記錄和監理日記，保存旁站監理原始資料。( 《 建筑工程施工旁站監理管理辦法 》 第六條)

　　4 .旁站監理的其他規定

　　對于按照本辦法規定的關鍵部位、關鍵工序實施旁站監理的，建設單位應當嚴格按照國家規定的監理取費標準執行;對于超出本辦法規定的范圍，建設單位要求監理企業實施旁站監理的，建設單位應當另行支付監理費用，具體費用標準由建設單位與監理企業在合同中約定。(《建筑工程施工旁站監理管理辦法 》 第十條)

　　建設行政主管部門應當加強對旁站監理的監督檢查，對于不按照本辦法實施旁站監理的監理企業和有關監理人員要進行通報，責令整改，并作為不良記錄載人該企業和有關人員的信用檔案;情節嚴重的，在資質年檢時應定為不合格，并按照下一個資質等級重新核定其資質等級;對于不按照本辦法實施旁站監理而發生工程質量事故的，除依法對有關責任單位進行處罰外，還要依法追究監理企業和有關監理人員的相應責任。(《建筑工程施工旁站監理管理辦法 》第十一條)