07年一級建筑師設計前期與場地設計知識講義五
更新時間：2009-10-19 15:27:29
來源：|0
瀏覽
收藏
瀏覽收藏
一級建筑師報名、考試、查分時間 免費短信提醒
四、居住住宅場地的選址要求
(一)選擇環境條件優越地段布置住宅，其布局應技術經濟指標合理，用地節約緊湊。住宅群體組合還應注意功能方面的要求：如日照、通風、密度、朝向、間距、防噪聲、環境幽靜條件等，以達到居住方便、安全、利于管理的要求。
(二)在I、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ類建筑氣候區，主要應利于住宅冬季的剛度、防寒、保溫與防風沙，在Ⅲ、Ⅳ建筑氣候區，還應考慮住宅夏季防熱和組織自然通風、導風人室的要求。
(三)在丘陵和山區，除考慮住宅布置與主導風向的關系外，尚應重視因地形變化而產生的地方風對建筑防寒、保溫或自然通風的影響。
(四)居住建筑經濟的基本概念
1.人口毛密度。每公頃居住區用地上容納的規劃人口數量。
2.人口凈密度。每公頃住宅用地上容納的規劃人口數量。
3.住宅建筑套密度(毛)。每公頃居住區用地上擁有的住宅建筑套數(套/hm2)。
4.住宅建筑套密度(凈)。每公頃住宅用地上擁有的住宅建筑套數(套/hm2)。
5.住宅面積毛密度。每公頃居住區用地上擁有的住宅建筑面積(m2/ hm2)。
6.住宅面積凈密度。也稱住宅容積串，是指每公頃住宅用地上擁有的住宅建筑面積 (m2/ hm2)。
7.建筑容積率。是每公頃居住區用地上擁有的各類建筑面積。
8.住宅建筑凈密度。住宅建筑基底面積與住宅用地的比率(%)。
9. 建筑密度。居住區用地內，各類建筑基底面積與居住區用地的比率(%)。
10.改建拆建比、每公頃土地開發測算費及單元綜合測算投資經濟技術指標。均用于初步可行性規劃研究之用。
居住區規劃住宅場地選擇基本內容、參考經濟技術指標及功能分析等可查閱“城市居住區規劃設計規范”或《建筑設計資料集3》中有關居住區規劃的章節。
編輯推薦
最新資訊
- 2026年一級建筑師《設計前期與場地設計》高頻考點：民用建筑選址2025-09-07
- 2026年一級建筑師《設計前期與場地設計》高頻考點：基地出入口2025-08-21
- 2026年一級注冊建筑師高頻考點：建筑控制線2025-08-17
- 免費直播：2025年一級建筑師考試真題及解析（5.17考試）2025-05-20
- 一級建筑師大設計太難？別錯過這個考霸筆記！2025-04-29
- 2025年一級建筑師《建筑材料與構造》考點：電梯、自動扶梯和自動人行道2025-04-26
- 2025年一級建筑師考點：既有建筑維護與改造2025-04-25
- 2025年一級建筑師《建筑材料與構造》考點：臺階與坡道2025-04-21
- 2025年一級建筑師《建筑材料與構造》考點：樓梯的細部尺寸2025-04-15
- 2025年一級建筑師《建筑材料與構造》考點：樓梯的有關問題2025-04-07
打卡人數
