2009年建筑經濟施工與設計業務管理(7)


( 2 )措施費,是指為完成工程項目施工,發生于該工程施工前或施工過程中非工程實體項目的費用,包括:二級建造師
a .環境保護費,是指施工現場為達到環保部門要求所需要的各項費用。
b .文明施工費,是指施工現場文明施工所需要的各項費用。
c .安全施工費,是指施工現場安全施工所需要的各項費用。
d .臨時設施費,是指施工企業為進行建筑安裝工程施工所必須搭設的生活和生產用的臨時建筑物、構筑物和其他臨時設施費用等。臨時設施包括:臨時宿舍、文化福利及公用事業房屋與構筑物、倉庫、辦公室、加工廠以及規定范圍內的道路、水、電、管線等臨時設施和小型臨時設施。臨時設施費用包括:臨時設施的搭設、維修、拆除或攤銷費。
式中
● 周轉使用臨建費
● 一次性使用臨建費
● 其他臨時設施在臨時設施費中所占比例,可由各地區造價管理部門依據典型使用企業的成本資料經分析后綜合測定。
e .夜間施工增加費:指為因夜間施工所發生的夜班補助費、夜間施工降效、夜間使用照明設備攤稍及照明用電等費用。
f. 二次搬運費:指因施工場地狹小等特殊情況而發生的二次搬運費。
g .大型機械設備進出場及安拆費:是指機械整體或分體自停放場地運至施工現場或由一個施工地點運至另外一個施工地點,所發生的機械進出場運輸及轉移費用,以及機械在施工現場進行安裝和拆卸所需要的人工費、材料費、機械費、試運轉費及安裝所需的輔助設施的費用。
h .混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費:是指混凝土施工過程中需要的各種鋼模板、木模板、支架等的支拆、運輸費用及模板、支架的攤銷(或租賃)費用。
i.腳手架費:是指施工需要的各種腳手架搭、拆、運輸費用及腳手架的攤銷(或租賃)費用。
j .已完工程及設備保護費:是指竣工驗收前,對已完工程及設備進行保護所需費用。
k .施工排水、降水費:是指為確保工程在正常條件下施工,采取各種排水、降水措施所發生的費用。
(二)間接費
( 1 )規費,是指政府和有關權力部門規定必須繳納的費用(簡稱規費)。
a. 規費的內容
● 工程排污費,是指施工現場按規定繳納的工程排污費。
● 工程定額測定費,是指按規定支付工程造價(定額)管理部門的定額測定費。
● 社會保障費:包括養老保險費、失業保險費、醫療保險費。其中養老保險費是指企業按規定為職工繳納的基本養老保險費;失業保險費是指企業按照國家規定標準為職工繳納的失業保險費;醫療保險費是指企業按規定標準為職工繳納的基本醫療保險費。
● 住房公積金,是指企業按規定標準為職工繳納的住房公積金。
● 危險作業意外傷害保險,是指企業為從事危險作業的建筑安裝施工人員支付的意外傷害保險費。
b. 規費費率的計算
● 以直接費為計算基礎
● 以人工費和機械費合計為計算基礎
● 以人工費為計算基礎
( 2 )企業管理費,是指建筑安裝企業為組織施工生產和經營管理活動所需的費用。
a .企業管理費的內容.
● 管理人員的工資,是指管理人員的基本工資、工資性補貼、職工福利費和勞動保護費等;
● 辦公費,指企業管理辦公用的文具、紙張、賬表、印刷、郵電、書報、會議、水、電、燒水和計提取暖(包括現場臨時宿舍取暖)用煤等費用;
● 差旅交通費,指企業職工因公出差、工作調動的差旅費,住勤補助費,市內交通及誤餐補助費,職工探親路費,勞動力招募費,職工離退休、退職一次性路費、工傷人員就醫路費和工地轉移費,以及管理部門使用的交通工具燃料、油料、牌照費及養路費等;
● 固定資產使用費,指管理和試驗部門及附屬生產單位使用的屬于固定資產的房屋、設備、儀器等折舊、大修、維修或租賃費;
● 工具用具使用費,指管理使用的不屬于固定資產的工具、用具、家具、交通工具、檢驗、試驗、測繪、消防等用具的購置、維修和攤銷費;
● 勞動保險費:是指由企業支付離退休職工的易地安家補助費、職工退職金、六個月以上的病假人員工資、職工死亡喪葬補助費、撫恤費、按規定支付給離休干部的各項經費。
● 工會經費,指企業按職工工資總額提取的工會經費;
● 職工教育經費,指企業為職工學習先進技術和提高文化水平按職工工資總額計提的費用;
● 財產保險費,指企業管理用財產、車輛保險費用;
● 財務費,是指企業為籌集資金而發生的各種費用;
● 稅金,指企業按規定繳納的房產稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等;
● 其他費用,包括技術轉讓費、技術開發費、業務招待費、綠化費、廣告費、公證費、法律顧問費、審計費、咨詢費等。
b .企業管理費費率的計算.
● 以直接費為計算基礎
● 以人工費和機械費合計為計算基礎
● 以人工費為計算基礎
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