2025年一級建筑師考試知識點匯總:建筑經濟、施工與設計業務管理



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一、建安工程費用項目組成(按費用構成要素劃分)
注:企業管理費中稅金的變化;增值稅最新稅率為9%。
二、建安工程費用項目組成(按造價形成劃分)
三、設備購置費
設備購置費=設備原價(或進口設備抵岸價)+設備運雜費
(一)設備原價
國產標準設備原價一般按帶有備件的出廠價計算;進口設備原價是指設備抵岸價。進口設備的交貨方式中,裝運港船上交貨價(FOB)是我國進口設備采用最多的一種貨價。
(二)設備運雜費
通常由國內運費和裝卸費、包裝費、設備供銷部門的手續費、采購與倉庫保管費構成。
設備運雜費=設備原價×運雜費費率(運雜費費率我國一般按6%計算)
四、工程建設其他費用
可分為:建設用地費、與項目建設有關的費用、與未來企業生產經營有關的費用三類。其中:
(1)與項目建設有關的其他費用
包括:1)建設單位管理費;2)建設單位臨時設施費;3)勘察設計費(含可行性研究報告編制費用);4)研究試驗費;5)工程監理費;6)工程保險費;7)引進技術和進口設備其他費用;8)環境影響評價費;9)勞動安全衛生評價費;10)工程質量監督費;11)特殊(特種)設備安全監督檢驗費;12)市政公用設施建設和綠化補償費。
(2)與未來企業生產經營有關的費用
包括:聯合試運轉費、生產準備費、辦公和生活家具購置費等。
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