2025年一級建筑師《建筑經濟、施工與設計業務管理》模擬練習題22
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針對2025年參加一級建筑師考試的考生，我們特別準備了《建筑經濟、施工與設計業務管理》的模擬練習題集。這些題目旨在幫助考生們更好地理解考試中涉及的建筑經濟、施工以及設計業務管理的相關知識點，并通過模擬試題的練習來增強復習效果和提高考試應對技巧。
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可以反映項目內部潛在的最大盈利能力的指標是( )。
A.內部收益率
B.利潤總額
C.投資回收期
D.投資報酬率
查看答案解析【答案】A
【解析】內部收益率是使項目在計算期內各年凈現金流量的現值累計為零時的折現率。內部收益率的經濟含義是項目投資占用的尚未回收資金的獲利能力，取決于項目內部，反映了項目內部潛在的最大獲利能力。
對于非營利性項目，進行設計方案的經濟效果比選時，可采用的指標是( )。
A.利潤總額
B.財務凈現值
C.費用效果比
D.內部收益率
查看答案解析【答案】C
【解析】費用效果分析也稱為成本效果分析，是通過比較所達到的效果所付出的耗費，用以分析判斷所付出的代價是否值得。利潤總額、財務凈現值、內部收益率都是計算項目盈利能力的參數或指標，對于非盈利項目，可采用費用效果比指標。
某廠區設計方案中，廠區占地面積14000㎡。其中，廠房、辦公樓占地面積8000㎡，原材料和燃料堆場 2000㎡，廠區道路占地面積3000㎡，綠化占地面積1000㎡。則該廠區的建筑系數是( )。
A.57.14%
B.71.43%
C.78.57%
D.92.86%
查看答案解析【答案】B
【解析】建筑系數=(建筑物和構筑物的占地面積+有固定裝卸設備的堆場和露天堆場占地面積)÷廠區占地面積×100%=(8000+2000)÷14000X100%=71.43%
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