一級建筑師資訊：建筑工程質量管理
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日前，商品房質量已成為社會關注的熱點和難點。隨著建筑市場的發展，施工單位日益增多，施工力量逐漸強大，業主要求越來越高，施工方之間競爭也愈演愈烈。施工單位只有抓好質量管理，才能求生存，才能使企業長效發展。
健全完善質量管理體系，穩步提高工程質量。ISO9000標準體現了預防為主的思想，由傳統質量管理重視結果轉變為重視過程，強調質量管理是通過對過程的管理來實現的。拓展對質量體系的認識，質量問題不但與施工有關，而且與業主要求、設計理念、設計深度、設計范圍、設計者對工程的解讀能力，施工圖審查深度、施工驗收水平、施工及監理對現場的熟悉程度，檢測手段、檢測頻率、檢測人，甚至缺陷責任體系都密切相關。建立健全責任體系，完善以地勘、設計為主的前期工作，為工程選擇承包商的招投標工作，形成工程實體質量的施工工作，檢測實體質量的監督工作責任體系，在體系的完閉性、針對性、可操作性、協調互補互動上下工夫，規范質量行為、通過全方位、多角度、無縫隙控制，確保管理體系的有序運行。
堅持程序化作業，落實施工組織設計、施工方案。嚴格按程序辦事，執行設計圖紙、施工組織設計、施工方案與技術交底。工程管理人員及技術人員要認真熟悉圖紙，施工前要進行施工組織設計交底和分項工程技術交底，嚴格按圖施工，認真落實施工方案和各項管理措施。對每道工序都要建立嚴格的質量檢驗系統。
規范市場行為，明確建設工程參各參建方的質量責任。建設單位有必要依法進行項目管理，把工程質量當成頭等大事來抓，履行質量第一責任人的職責。設計單位的設計人員則應該更有責任心，保證設計質量，避免各工種之間的相互交叉打架，設計交底明確，對設計質量負責。施工總承包單位應切實落實總包管理責任，嚴格按照強制性標準，規范施工，對施工質量負責。監理單位的專業監理人員應配備齊全，對施工質量實行監控，不受外界因素干擾嚴格履行監理職責，對監理質量負責。
實行過程控制，使每道工序處于受控狀態。施工過程中確保質量和創優的實現，各分項、分部工程及最終質量檢驗，不合格的項目按有關控制程序處置后，再復核，合格后方可放行。抓好交底、檢查、驗收環節，實行全過程、全員的質量監督，使每道工序均處于受控狀態。工程的特殊施工過程有：地下室防水、剝肋滾壓直螺紋連接、房間防水、屋面防水、鋼結構、預應力施工。對采用的新工藝、新技術、新材料、新設備進行控制，四新項目必須經過充分的技術準備，經總工程師批準方可實施。
落實最終檢驗和試驗控制，全面提高工程質量。工程在按工程設計文件和合同規定的內容全部完成后，單位工程所有進貨檢驗和試驗及具備條件的過程檢驗和試驗全部完成，且滿足規定要求。質量控制資料的收集、整理，符合現行有關法規性文件的要求和有關規定。施工過程中的現場檢查、檢驗和試驗記錄由項目經理部資料員負責收集、整理、保存、歸檔。當工程具備竣工條件時，首先由施工單位的質量控制部門進行產品預驗，預驗通過后，由工程項目經理部將單位工程驗收資料提交給監理公司，并提出竣工驗收申請。竣工驗收由業主組織設計、監理、施工方、監督站等相關部門進行。
推行工程監理制，加大政府監督。要想提高工程質量，建設單位應積極推行工程監理制，選擇高素質的監理隊伍，對工程建設過程中的實體質量實施監控，道道工序檢查，層層把關簽字，規范施工方的質量行為。對工程質量的關鍵環節進行抽查，保證強制性標準的貫徹執行，保證相關法律法規和規范的貫徹落實，從而確保建設工程質量和結構使用安全。在推行工程監理制的同時，還應加大政府監督力度。加強工程建設有關法律法規的宣傳，加大對建設單位質量行為的執法監督檢查，檢查勘察、設計單位的資質及是否存在掛靠等違規行為，勘察、設計文件是否符合國家工程建設的有關規定和工程建設強制性標準，設計人員的執業資格及在工程驗收中是否驗收到位。檢查監理單位是否按規定派駐總監和監理工程師，監理人員執業資格及是否按規定采取旁站、巡視和平行檢驗等形式進行監理，監理文件及簽字蓋章手續是否齊全。檢查施工單位的資質及是否存在轉包、違反分包等行為，是否嚴格按照施工圖審文件進行施工，施工單位的質量保證體系和安全保證體系及現場人員的上崗資格，是否按規定對關系到設計結構安全的試塊、試件及有關材料進行見證取樣檢測。加大處罰力度，對責任主體的違法違規行為，要依法進行查處。把法律監督與群眾監督和新聞輿論監督結合起來，充分發揮政府監督作用。
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