計算建筑面積的規定:

1.單層建筑物的建筑面積，應按其外墻勒腳以上結構外圍水平面積計算，并應符合下列規定：

⑴單層建筑物高度≥2.20m應計算全面積;高度<2.20m者應計算1/2面積。

⑵利用坡屋頂內空間時，凈高>2.10m的部位應計算全面積;(環球網校一級建筑師頻道為您提供)凈高1.20m～2.10m的部位應計算1/2面積;凈高<1.20m的部位不應計算面積。

2.單層建筑物內設有局部樓層者，局部樓層的二層及以上樓層，有圍護結構的應按其圍護結構外圍水平面積計算，無圍護結構的應按其結構底板水平面積計算。層高≥2.20m應計算全面積;層高<2.20m者應計算l/2面積。

3.多層建筑物首層應按其外墻勒腳以上結構外圍水平面積計算;二層及以上樓層應按其外墻結構外圍水平面積計算。層高≥2.20m應計算全面積;層高<2.20m者應計算l/2面積。

4.多層建筑坡屋頂內和場館看臺下，當設計加以利用時凈高>2.10m的部位應計算全面積;凈高1.20m～2.10m的部位應計算1/2面積;當設計不利用或室內凈高<1.20m時不應計算面積。

5.地下室、半地下室(車間、商店、車站、車庫、倉庫等)，包括相應的有永久性頂蓋的出入口，應按其外墻上口(不包括采光井、外墻防潮層及其保護墻)外邊線所圍水平面積計算。層高≥2.20m應計算全面積;層高<2.20m者應計算1/2面積。

6.坡地的建筑物吊腳架空層、深基礎架空層，設計加以利用并有圍護結構的，層高在2.20m及以上的部位應計算全面積;層高<2.20m的部位應計算1/2面積。設計加以利用、無圍護結構的建筑吊腳架空層，應按其利用部位水平面積的1/2計算;設計不利用的深基礎架空層、坡地吊腳架空層、多層建筑坡屋頂內、場館看臺下的空間不應計算面積。

7.建筑物的門廳、大廳按一層計算建筑面積。門廳、大廳內設有回廊時，應按其結構底板水平面積計算。層高≥2.20m應計算全面積;層高<2.20m者應計算1/2面積。

8.建筑物間有圍護結構的架空走廊，應按其圍護結構外圍水平面積計算。層高≥2.20m應計算全面積;層高<2.20m者應計算1/2面積。有永久性頂蓋無圍護結構的應按其結構底板水平面積的1/2計算。

9.立體書庫、立體倉庫、立體車庫，無結構層的應按一層計算，有結構層的應按其結構層面積分別計算。層高≥2.20m應計算全面積;層高<2.20m者應計算1/2面積。

10.有圍護結構的舞臺燈光控制室，應按其圍護結構外圍水平面積計算。層高≥2.20m應計算全面積;層高<2.20m者應計算1/2面積。

11.建筑物外有圍護結構的落地櫥窗、門斗、挑廊、走廊、檐廊，應按其圍護結構外圍水平面積計算。層高≥2.20m應計算全面積;層高<2.20m者應計算l/2面積。有永久性頂蓋無圍護結構的應按其結構底板水平面積的1/2計算。

12.有永久性頂蓋無圍護結構的場館看臺應按其頂蓋水平投影面積的1/2計算。

13.建筑物頂部有圍護結構的樓梯間、水箱間、電梯機房等，層高≥2.20m應計算全面積;層高<2.20m者應計算l/2面積。

14.設有圍護結構不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，應按其底板面的外圍水平面積計算。層高≥2.20m應計算全面積;層高<2.20m者應計算l/2面積。

15.建筑物內的室內樓梯間、電梯井、觀光電梯井、提物井、管道井、通風排氣豎井、垃圾道、附墻煙囪應按建筑物的自然層計算。

16.雨篷結構的外邊線至外墻結構外邊線的寬度超過2.10m者，應按雨篷結構板的水平投影面積的l/2計算。