一級注冊建筑師《設計業務管理》基礎輔導(5)


1. 開工證有效期是3個月,可延期兩次,每次3個月。
2. 兩個以上不同資質等級的單位實行聯合承包時,應按照資質等級低的單位的業務許可范圍承攬工程
3. 建筑師必須注冊之后才能執行注冊建筑師業務
4. 基本設計費包含內容是:初設文件、施工圖文件、技術交底、解決施工視的問題、參與試車和驗收
5. 總體設計費、主體設計協調費、采用標準設計和復用設計費、施工圖預算、竣工圖編制應另行收費
總體設計費為基本收費的5%
主體協調費 5%
施工圖預算 10%
竣工圖 8%
設計單位應提供初設圖紙10份,施工圖8份。
6. 施工圖審查的內容:安全性、強規和標準的執行、設計深度、是否損害公共利益
7. 不予注冊的有:
不具有完全民事行為能力、被吊銷注冊建筑師證不滿5年者、因設計錯誤受行政處罰不滿2年者
受吊銷證書處罰,執行完畢不滿5年者
8. 一、二級注冊建筑師證書和專用章全國通用
9. 撤銷注冊,收回證書的有:
完全喪失民事能力、受刑事處罰、犯錯受行政處罰或撤職以上的行政處分、自行停止建筑師業務2年的
10. 被注銷的可以依照規定重新注冊
11. 《中華人民共和國注冊建筑師條例實施細則》建設部令第52號,自1996年10月1日執行。
12. 施工階段監理的工作內容包括審查材料和設備清單、熟悉設計圖紙、檢查材料、構件和設備質量、簽署工程付款憑證
13. 不得轉讓的房地產有:權屬有爭議的、未依法登記領取權屬證書的、經鑒定屬于危房的
14. 招標單位可以自行委托資質合格的代理機構
15. 評標時招標人應當采取措施,保證評標在嚴格保密情況下進行
16. 工程建設監理單位代表業主對承包商進行監理
17. 監理的任務:(三控兩管一協調):
投資控制、質量控制、進度控制、合同管理、信息管理、協調各方關系
18. 施工監理施工準備階段的范圍:
參與設計交底
審定施工組織設計
查驗施工質量放線成果
第一次工地會議
施工監理交底
核查開工條件并簽發開工令
19. 施工監理施工階段的范圍:
a.施工進度控制
b.施工質量控制
c.造價控制
d.合同管理
e.對保修期得監理
20. 委托了監理的工程項目必須有總監理工程師簽發開工令之后才開工
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