場地總平面設(shè)計(jì)要點(diǎn)

(1)場地總平面設(shè)計(jì)應(yīng)以所在城市的總體擔(dān)劃、分區(qū)組劃、詳細(xì)規(guī)劃當(dāng)?shù)刂鞴懿块T提出的規(guī)劃條件為依據(jù)。

(2)場地總平面設(shè)計(jì)應(yīng)結(jié)合工程特點(diǎn)，使用要求注重節(jié)地、節(jié)能、節(jié)約水資源以適應(yīng)建設(shè)發(fā)展的需要。

(3)場地總平面設(shè)計(jì)應(yīng)結(jié)合用地自然地形、周圍環(huán)境、地域文脈、建筑環(huán)境、因地制宜確定規(guī)劃指導(dǎo)思想，并力求新意有特色。

(4)場地總平面設(shè)計(jì)應(yīng)崇尚自然，保持自然植被、自然水域、水系、自然景觀，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。

(5)場地總平面設(shè)計(jì)應(yīng)功能分區(qū)合理，路網(wǎng)結(jié)構(gòu)清晰。人流車流有序，并對建筑群體、豎向、道路、環(huán)境景觀、管線設(shè)計(jì)進(jìn)行綜合考慮，統(tǒng)籌兼顧。

(6)場地內(nèi)建筑物布置應(yīng)按其不同功能爭取最好的朝向和自然通風(fēng)。滿足防火和衛(wèi)生要求。居在建筑、學(xué)校教學(xué)用房，托兒所、幼兒園、醫(yī)療、科研實(shí)驗(yàn)室等需要安靜的建筑環(huán)境應(yīng)避免噪聲干擾。

(7)公共建筑應(yīng)根據(jù)建筑性質(zhì)滿足其室外場地及環(huán)境設(shè)計(jì)要求，應(yīng)分區(qū)明確做到集散交通組織人車流線合理：

a.幼兒園和住宅之間應(yīng)有便利安全的人行系統(tǒng)，學(xué)校、幼兒園大門不應(yīng)開向城市交通干道。其入口和城市道路之間應(yīng)有10m以上的緩沖距離，以便于臨時(shí)停車及人員集散。

b.商業(yè)服務(wù)等項(xiàng)目宜集中布置以便于形成規(guī)模，便于使用管理。

c 供電、供氣、供熱等設(shè)施應(yīng)靠近其主要服務(wù)對象或位于負(fù)荷中心。鍋爐房宜設(shè)在下風(fēng)向。

(8)建筑物退后用地紅線距離和退后道路紅線距離應(yīng)按規(guī)劃設(shè)計(jì)條件和民用建筑設(shè)計(jì)通則等規(guī)范要求執(zhí)行。

(9)規(guī)劃總平面布局如需考慮遠(yuǎn)期發(fā)展時(shí)，必須考慮結(jié)合近期使用、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)上的合理性。

(10)總平面設(shè)計(jì)應(yīng)考慮安全及防災(zāi)(防洪、防海潮、防震、防滑坡等)措施。

(11)總平面建、構(gòu)筑物定位應(yīng)以測量地形圖坐標(biāo)定位。其中建筑物以軸線定位，有弧線的建筑物應(yīng)標(biāo)注圓心坐標(biāo)及半徑。道路、管線以中心線定位。如以相對尺寸定位時(shí)建筑物以外墻面之間距離尺寸標(biāo)注。

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