㈠基地道路

基地應(yīng)與城市道路紅線相鄰接，否則應(yīng)設(shè)基地道路與道路紅線所劃定的城市道路相連接。基地內(nèi)建筑面積≤3000m2時，基地道路的寬度應(yīng)≥4m，基地內(nèi)建筑面積>3000m2且只有一條基地道路與城市道路相連接時，基地道路的寬度應(yīng)≥7m，若有兩條以上基地道路與城市道路相連接時，基地道路的寬度應(yīng)≥4m。

⑴基地應(yīng)盡量避免在城市主要道路上設(shè)置出入口。一般情況下，每個基地應(yīng)設(shè)1～2個出入口。

⑵在主要道路的交叉口附近和商業(yè)步行街等特殊地段，通常會禁止開設(shè)機(jī)動車出入口。

⑶在可能情況下，應(yīng)盡量做到人車分流，將人行入口和機(jī)動車分別設(shè)置。

㈡基地機(jī)動車出入口的位置

基地機(jī)動車出入口的位置應(yīng)符合以下規(guī)定：

⑴與大中城市主干道交叉口的距離，自道路紅線交叉點量起應(yīng)≥70m;

⑵與人行橫道線、人行過街天橋、人行地道(包括引道、引橋)的邊緣線應(yīng)≥5m;

⑶距地鐵出入口、公共交通站臺邊緣應(yīng)≥15m;

⑷距公園、學(xué)校、兒童及殘疾人使用建筑的出入口≥20m;

⑸當(dāng)基地道路坡度>8%時，應(yīng)設(shè)緩沖段與城市道路連接;

⑹與立體交叉口的距離或其他特殊情況，應(yīng)符合當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃行政主管部門的規(guī)定。

㈢人員密集建筑的基地交通控制

大型、特大型的文化娛樂、商業(yè)服務(wù)、體育、交通等人員密集建筑的基地應(yīng)符合下列規(guī)定：

⑴基地應(yīng)至少有一面直接臨接城市道路，該城市道路應(yīng)有足夠的寬度，以減少人員疏散時對城市正常交通的影響;

⑵基地沿城市道路的長度應(yīng)按建筑規(guī)?；蚴枭⑷藬?shù)確定，并至少≥基地周長的1/6;

⑶基地應(yīng)至少有兩個以上不同方向通向城市道路的(包括以通路連接的)出口;

⑷基地或建筑物的主要出入口，不得和快速道路直接連接，也不得直對城市主要干道的交叉口;

⑸建筑物主要出入口前應(yīng)有供人員集散用的空地，其面積和長寬尺寸應(yīng)根據(jù)使用性質(zhì)和人數(shù)確定;

⑹綠化和停車場布置不應(yīng)影響集散空地的使用，并不宜設(shè)置圍墻、大門等障礙物。

㈣停車空間

⑴新建、擴(kuò)建的居住區(qū)應(yīng)就近設(shè)置停車場(庫)或?qū)⑼＼噹旄浇ㄔ谧≌ㄖ?nèi)。機(jī)動車和非機(jī)動車停車位數(shù)量應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范或當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃行政主管部門的規(guī)定。

⑵新建、擴(kuò)建的公共建筑應(yīng)按建筑面積或使用人數(shù)，并根據(jù)當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃行政主管部門的規(guī)定，在建筑物內(nèi)或在同一基地內(nèi)，或統(tǒng)籌建設(shè)的停車場(庫)。內(nèi)設(shè)置機(jī)動車和非機(jī)動車停車車位。

⑶機(jī)動車停車場(庫)產(chǎn)生的噪聲和廢氣應(yīng)進(jìn)行處理，不得影響周圍環(huán)境，設(shè)計應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范的規(guī)定。

㈤道路

⑴建筑基地內(nèi)道路應(yīng)符合下列規(guī)定：

①基地內(nèi)應(yīng)設(shè)道路與城市道路相連接，其連接處的車行路面應(yīng)設(shè)限速設(shè)施，道路應(yīng)能通達(dá)建筑物的安全出口;

②沿街建筑應(yīng)設(shè)連通街道和內(nèi)院的人行通道(可利用樓梯間)，其間距宜≤80m;

③道路改變方向時，路邊綠化及建筑物不應(yīng)影響行車有效視距;

④基地內(nèi)設(shè)地下停車場時，車輛出入口應(yīng)設(shè)有效顯示標(biāo)志，標(biāo)志設(shè)置高度不應(yīng)影響人、車通行;

⑤基地內(nèi)車流量較大時應(yīng)設(shè)人行道。

⑵建筑基地道路寬度應(yīng)符合下列規(guī)定：

①單車道路寬度應(yīng)≥4m，雙車道路寬度應(yīng)≥7m;

②人行道路寬度應(yīng)≥1.5m;

③利用道路邊設(shè)停車位時，不應(yīng)影響有效通行寬度;

④車行道路改變方向時，應(yīng)滿足車輛最小轉(zhuǎn)彎半徑要求，消防車道路最小轉(zhuǎn)彎半徑12m。

⑶道路與建筑物間距應(yīng)符合下列規(guī)定：

①基地內(nèi)設(shè)有室外消火栓時，車行道路與建筑物的間距應(yīng)符合防火規(guī)范的有關(guān)規(guī)定;

②基地內(nèi)道路邊緣至建筑物、構(gòu)筑物的最小距離應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定;

③基地內(nèi)不宜設(shè)高架車行道路，當(dāng)設(shè)置高架人行道路與建筑平行時應(yīng)保護(hù)私密性的視距和防噪聲。

⑷建筑基地內(nèi)地下車庫的出入口設(shè)置應(yīng)符合下列要求。

①地下車庫出入口距基地道路的交叉口或高架路的起坡點應(yīng)≥7.50m;

②地下車庫出入口與道路垂直時，出入口與道路紅線應(yīng)保持≥7.50m的安全距離;

③地下車庫出入口與道路平行時，應(yīng)經(jīng)≥7.50m長的緩沖車道匯入基地道路。

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