城市規(guī)劃對(duì)場(chǎng)地設(shè)計(jì)有哪些要求?

更新時(shí)間：2017-10-24 15:47:55 來(lái)源：環(huán)球網(wǎng)校

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　　問(wèn)題：

　　城市規(guī)劃對(duì)場(chǎng)地設(shè)計(jì)有哪些要求?

　　答疑：

　　(1)對(duì)用地性質(zhì)的規(guī)劃。具體建設(shè)項(xiàng)目的選址上，控制性詳細(xì)規(guī)劃限定這一項(xiàng)目只能在某一允許區(qū)域內(nèi)選擇基地地塊;對(duì)用地進(jìn)行開(kāi)發(fā)的場(chǎng)地設(shè)計(jì)，控制性詳細(xì)規(guī)劃限定該地只能做一定性質(zhì)的使用。

　　(2)對(duì)用地范圍的控制。規(guī)劃是由建筑紅線(xiàn)與道路紅線(xiàn)共同完成的。

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　　(3)對(duì)用地強(qiáng)度的控制。是通過(guò)容積率、建筑覆蓋率、綠化覆蓋率等指標(biāo)來(lái)實(shí)現(xiàn)的，通過(guò)對(duì)容積率、建筑覆蓋率最大值及綠化覆蓋率最小值來(lái)限定，可將基地使用強(qiáng)度控制在一個(gè)合適的范圍之內(nèi)。

　　(4)對(duì)建筑用地范圍的控制。由建筑范圍控制線(xiàn)來(lái)限定，即基地允許建造建筑物的區(qū)域。規(guī)劃中一般都要求建筑范圍控制線(xiàn)從紅線(xiàn)退后一定距離。

　　(5)要求規(guī)劃中對(duì)建筑高度、交通出人口的方位、建筑主要朝向、主人口方位等方面的要求，在場(chǎng)地設(shè)計(jì)中也應(yīng)同時(shí)予以滿(mǎn)足。

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