小高層建筑有哪些優點?
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問題：
小高層建筑有哪些優點?
答疑：
一、建筑外表美觀亮麗
小高層、高層住宅建筑需要先進建筑技術的支持，可以說是建筑和結構、藝術和技術相結合的產物。在外觀設計上，小高層、高層建筑一般都采用現代風格，以簡潔、明快的外立面，挺拔的體態吸引著人們的目光。
二、高標準的建筑質量
從建筑質量上講，小高層、高層住宅的建造標準、建造質量要高于多層住宅，普通多層住宅一般為磚混結構，而小高層、高層住宅為鋼筋混凝土現澆，地基深而結實，墻體厚實，不滲水，抗震性能好于多層住宅，大樓不會下沉變形，使用年限長。
三、小高層一般采用框架結構或框剪結構，減少了室內承重梁、柱，空間結構靈活，戶型富于變化
四、自然通風、采光良好。
小高層、高層住宅的空氣質量較好，新鮮、濕潤，自然通風、采光良好，可以減少空調、電燈的使用頻率，節省電費。小高層、高層住宅視野非常開闊，住得高望得遠，如果周邊有美好的自然景觀或城市景觀，則居住效果會得到很大的改善。
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五、上下電梯、出入方便
由于配備了電梯，居住在小高層住宅里的老人、小孩可免去爬樓登高的辛苦。目前小高層一個明顯的進步在于，每一個標準樓面戶型的數目大大減少，說明開發商在戶型的規劃上體現了以人為本的開發理念。戶型數的減少也從根本上保證了住宅的私密性。另外，雙回路供水，供電系統，也為居住者提供了更有保障的居住條件。
六、隨著經濟的發展和人口的增加，小高層將逐漸成為城市居住的主流產品，升值空間較大。
七、住宅平面設計的優點
優點一：住宅內部功能分區更趨合理住宅依其使用特點，一般可分為動、靜兩個區域。起居室、客廳、餐廳，作為家庭活動、接待客人的區域自成一體;餐廳與廚房緊密，可分可合，使用極其方便;臥室、書房等作為家庭成員休息、學習場所相對獨立，不受起居室、客廳的干擾，符合現代要求。
優點二：布局合理大多數小高層住宅采用一梯兩戶的板式單元組合，每一個單元一部電梯、組成小高層的垂直交通樞紐。建筑平面布局緊湊，而又實用、方便，有效地控制了每戶建筑面積，同時又滿足各主要功能空間的基本使用的尺度要求。起居室開間一般在4.2米左右，主臥室開間一般在3.6米左右，主臥室基本上配有獨立的衛生間，且主臥室及起居室均通風采光。
優點三：強調內部空間的有機組合。許多房型設計中在入口處一般設置些過渡空間，功能上可作為入室換鞋的區域。臥室區域則通過空圈、獨立走廊與起居、客廳空間相連，空間既連續使用又獨立，住宅空間更有層次感。
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