建筑面積和使用面積怎么換算?
更新時間：2017-09-26 15:39:35
來源：環球網校
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問題：
建筑面積和使用面積怎么換算?
答疑：
1、住宅使用面積是指每套住宅戶門內除墻體厚度外全部凈面積的總和。其中包括臥室、起居室、過廳、過道、廚房、衛生間、儲藏室、壁柜(不包括吊柜)、戶內樓梯(按投影面積)。
2、利用坡屋頂內空間作房屋時，其一半的面積凈高不低于2.1米，其余部分最小凈高不低于正負1.5米，符合以上要求的可計入使用面積;否則不算使用面積。
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3、每戶陽臺(無論凹、凸陽臺)面積在6平方米以下的，不計算使用面積;超過6平方米的，超過部分按陽臺凈面積的l/2折算計入使用面積。
4、“使用面積×1.3=建筑面積”，可以利用該公式簡單計算。
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