2014年銀行從業資格《個人貸款》備考習題十
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一、單項選擇題
1. 下列各項中，不屬于個人經營專項貸款的是()。
A.中國銀行的個人商用房貸款
B.光大銀行的個人工程機械按揭貸款
C.交通銀行的個人商鋪貸款
D.中國銀行的個人投資經營貸款
2. 下列關于個人經營類貸款的說法，不正確的是()。
A.發放對象為從事合法生產經營的個人
B.可分為個人經營專項貸款和個人經營流動資金貸款
C.相對個人住房貸款，個人經營類貸款風險更容易控制
D.借款人可將該貸款用于定向購買商用房
3. 個人經營類貸款主要用于滿足借款人購買機械設備或臨時性流動資金需求，因此，貸款期限一般較()，通常為()年。
A. 短，1―2
B.短，3―5
C.長，4―6
D.長，5―6
4. 個人經營專項貸款的還款來源主要是()。[2009年6月真題]
A.借款人從其他融資渠道獲得的現金
B.借款人投資股票所獲得的收益
C.借款人經營產生的現金流
D.借款人清理固定資產所得的收入
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5. 申請商用房貸款時，借款人須具備的條件不包括()。
A.無不良資信記錄和行為記錄
B.具有穩定的職業和收入，信用良好
C.提供經貸款銀行認可的有效擔保
D.男性年齡未超過60周歲，女性年齡未超過55周歲
6. 申請商用房貸款時，借款人必須先付清不低于所購或所租的商用房全部價款50%以上的首期付款。
A.30%
B.50%
C.60%
D.70%
7. 商用房貸款的利率不得低于中國人民銀行規定的同期同檔次利率的()倍，有擔保流動資金貸款的利率不得低于中國人民銀行規定的同期同檔次利率的()倍。
A. 1.0 ，1.0
B.1.1，1.1
C.1.0 ，1.1
D.1.1 ，1.0
8. 商用房貸款貸款發放后，借款人如想提前還款，應提前()個工作日向貸款銀行提出申請。
A.15
B.30
C.45
D.60
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9. 以第三方保證方式申請的商用房貸款發放后，如果借款人和保證人的隸屬關系發生變更，應提前()天通知貸款銀行，與貸款銀行簽訂借款合同修正文本和保證合同文本。
A.15
B.20
C.30
D.45
10. 關于采用抵押方式申請商用房貸款的，下列說法錯誤的是()。
A.借款雙方必須簽訂書面“抵押合同”
B.以所購商用房作抵押的，必須與開發商簽訂商用房回購協議
C.以財產作抵押的，借款人應根據貸款銀行的要求辦理抵押物保險，保險期不得短于借款期限
D.還款責任險投保金額不得低于貸款本金和利息之和
二、多項選擇題
1. 個人經營類貸款具有的特點有()。
A.適用面廣
B.審批手續復雜
C.貸款期限相對較長
D.影響因素單一
E.風險控制難度較大
2. 個人經營類貸款可實行的擔保方式有()。
A.抵押
B.質押
C.保證
D.履約保證保險
E.廠家回購
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3. 申請商用房貸款的借款人可以提供的擔?；虮Ｕ戏绞桨?)。
A.抵押擔保
B.質押擔保
C.保證擔保
D.政府擔保
E.履約保證保險
4. 下列屬于個人經營類貸款中的專項貸款的有()。[2009年6月真題]
A.個人商用房貸款
B.個人住房貸款
C.個人經營設備貸款
D.個人有擔保流動資金貸款
E.個人無擔保流動資金貸款
5. 借款人申請商用房貸款，須具備的條件包括()。
A. 有當地常住戶口或有效居留身份
B.申請貸款購買或租賃的商用房一般應具有優良的發展前景
C.信用良好，具有償還貸款本息的能力
D.必須先付清不低于所購或所租的商用房全部價款30%以上的首期付款
E.當前無不利的相關民事糾紛和刑事案件責任
6. 下列關于商用房貸款還款方式的說法，正確的有()。[2009年6月真題]
A. 比較常用的是等額本息還款法、等額本金還款法和一次還本付息法
B.貸款期限在1年以內的，借款人可采取一次還本付息法
C.貸款期限在1年以上的，借款人可采用等額本息還款法和等額本金還款法
D.對于一筆貸款，借款人只能選擇一種還款方式，合同簽訂后，未經貸款銀行同意不得更改
E.借款人如想提前償還全部或部分貸款本息，應提前20個工作日向貸款銀行提出申請
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7. 借款人申請有擔保流動資金貸款，須具備的條件包括()。
A. 是持有工商行政管理機關合法的非法人營業執照的個體戶、合伙人企業和個人獨資企業或自然人
B.具有穩定的職業和家庭基礎，具有按時償還貸款本息的能力
C.借款人年滿18周歲且不超過65周歲
D.當前無不利的相關民事糾紛和刑事案件責任
E.借款人原則上為其經營企業的主要所有人，且所經營的企業具有一定的盈利能力
8. 下列房地產可作為抵押物申請有擔保流動資金貸款的有()。
A.已取得使用權但尚未開發的土地
B.集體土地使用權
C.寫字樓
D.別墅
E.居住房
9. 借款人申請設備貸款，須具備的條件包括()。
A.具有完全民事行為能力
B.持有工商行政管理機關核發的營業執照及相關行業的經營許可證
C.有合法的有效居住身份，有固定的住所
D.從事正當的生產經營活動，有穩定的收入和還本付息的能力
E.資信良好，且能提供貸款銀行認可的財產抵押、質押或保證
10. 下列屬于個人經營流動資金貸款的有()。
A.中國銀行的個人商用房貸款
B.交通銀行的個人商鋪貸款
C.中國建設銀行的個人助業貸款
D.中國銀行的個人投資經營貸款
E.光大銀行的個人工程機械按揭貸款
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三、判斷題
1. 中國建設銀行的個人助業貸款和花旗銀行的“幸福時貸”貸款均屬于個人經營專項貸款。()
2. 個人經營專項貸款的用途主要是定向購買或租賃商用房和機械設備。()
3. 個人經營類貸款的貸款期限一般為5年以上。()
4. 在我國，個人經營類貸款較個人住房貸款等品種更為成熟。()
5. 商用房貸款的利率不得低于中國人民銀行規定的同期同檔次利率的1.5倍。()
6. 商用房貸款的期限通常為15年以上。()
7. 商用房貸款的貸款期限在1年以內(含1年)的，實行合同利率，遇法定利率調整可分段計息。()
8. 對于同一筆商用房貸款，未經貸款銀行同意，借款人不能更改還款方式。()
9. 辦理商用房貸款時，第三方提供的保證為不可撤銷的、承擔一般責任的、部分額度有效擔保。()
10. 采用履約保證保險申請商用房貸款的，在保險有效期內，借款人不得中斷或撤銷保險。()
參考答案
一、單選題
D/ C / B/ C/ D/ B/ B/ B/ C/ B
二、多選題
AE/ ABC/ ABCE/ AC/ ABCE/ ABCD/ ABDE/ CDE/ ABCDE/ DC
三、判斷題
×/ √/ ×/ ×/ ×/ ×/ ×/ √/ ×/ √
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