2020年初級銀行從業資格《個人理財》易錯考點：抵押
更新時間：2020-04-26 18:35:42
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摘要 2020年上半年初級銀行從業資格備考拉開帷幕。環球網校小編發布“2020年初級銀行從業資格《個人理財》易錯考點：抵押”，供考生們參考學習。
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抵押
1.抵押權基本權利
債務人或者第三人不轉移財產的占有，將財產抵押給債權人。
債務人或者第三人——抵押人；
債權人——抵押權人。
2.可以抵押的財產
(1)建筑物和其他土地附著物；
(2)建筑用地使用權；
(3)以招標、拍賣、公開協商等方式取得的荒地等土地承包經營權；
(4)生產設備、原材料、半成品、產品；
(5)正在建造的建筑物；
(6)交通運輸工具；
(7)法律、行政法規為禁止抵押的其他財產。
抵押人可以將錢款所列財產一并抵押。
3.禁止抵押的財產
(1)土地所有權；
(2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，但法律規定可以抵押的除外；
(3)學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體的教育設施、醫療衛生設施和其他社會公益設施；
(4)所有權、使用權不明或者有爭議的財產；
(5)依法被查封、扣押、監管的財產；
(6)法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。
4.抵押合同的條款
(1)被擔保債權的種類和數額；
(2)債務人履行債務的期限；
(3)抵押財產的名稱、數量、質量、狀況、所在地、所有權歸屬或者使用權歸屬；
(4)擔保的范圍。
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