編輯推薦：2020上半年銀行從業資格《個人貸款》每日一練匯總

試題部分

1、商用房貸款的期限通常不超過()年。【單選題】

A.5

B.8

C.10

D.12

2、個人商用房貸款的貸款額度不得超過所購商用房價值的()。【單選題】

A.40%

B.45%

C.50%

D.55%

3、采用質押方式申請商用房貸款的，借款人提供的質物必須符合()的規定，同時出質人和質權人必須簽訂書面質押合同。【單選題】

A.《貸款通則》

B.《個人貸款管理暫行辦法》

C.《擔保法》

D.《城市房地產抵押管理辦法》

4、下列關于個人商用房貸款審批的表述，正確的有()。【多選題】

A.個人商用房貸款的簽批工作由有權簽批人負責

B.貸款人應根據審慎性原則，規范審批操作流程，明確貸款審批權限，實行審貸分離和授權審批

C.貸款審批人簽署審批意見后，應將審批表連同有關材料退還業務部門

D.各行根據本行實際情況，也可實行審查人與審批人分離的審查審批模式

E.貸款審批人員應該分析該筆業務預計給銀行帶來的收益和風險

5、借款人還款能力發生變化是個人經營貸款的信用風險。【判斷題】

A.正確

B.錯誤

溫馨提示：翻頁查看答案及解析>>>

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參考答案及解析

1、正確答案：C

答案解析：商用房貸款最短為1年(含)，最長不超過10年。

2、正確答案：C

答案解析：個人商用房貸款的貸款額度不得超過所購商用房價值的50%。

3、正確答案：C

答案解析：采用質押方式申請商用房貸款的，借款人提供的質物必須符合《擔保法》的規定，同時出質人和質權人必須簽訂書面質押合同。

4、正確答案：A、B、C、D、E

答案解析：貸款人應根據審慎性原則，完善授權管理制度，規范審批操作流程，明確貸款審批權限，實行審貸分離和授權審批，確保貸款審批人按照授權獨立審批貸款。貸款審批人員應該依據銀行商用房貸款辦法及相關規定，結合國家宏觀調控政策，從銀行利益出發審查每筆商用房貸款的合規性、可行性及經濟性，根據借款人的還款能力以及抵押擔保的充分性與可行性等情況，分析該筆業務預計給銀行帶來的收益和風險。貸款審批人應對以下內容進行審查：貸款審批人應根據審查情況簽署審批意見，對未獲批準的貸款申請，應寫明拒批理由；對需補充材料后再審批的，應詳細說明需要補充的材料名稱與內容；對同意或有條件同意貸款的，如貸款條件與申報審批的貸款方案內容不一致的，應提出明確的調整意見。貸款審批人簽署審批意見后，應將審批表連同有關材料退還業務部門。對未獲批準的貸款申請，貸款人應告知借款人，貸款簽批人不得同意發放。貸款調查人、審查審批人及簽批人應按各自的職責要求填寫調查審查審批表。

5、正確答案：A

答案解析：借款人還款能力發生變化是個人經營貸款的信用風險。

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