編輯推薦：2020上半年銀行從業資格《個人貸款》每日一練匯總

試題部分

1、對于二手個人住房貸款而言，商業銀行最主要的合作單位是()?！締芜x題】

A.房地產開發商

B.房地產經紀公司

C.房地產建筑公司

D.房地產審批的政府機關

2、對于一手個人住房貸款，商業銀行最主要的合作單位是()?！締芜x題】

A.房地產經紀公司

B.保險經紀公司

C.公積金管理中心

D.房地產開發商

3、銀行一般要求個人貸款客戶需要滿足的基本條件包括()。【多選題】

A.年齡在18周歲(含)～65周歲(含)

B.貸款具有真實的使用用途

C.具有合法有效的身份證明

D.在人民銀行個人征信系統中無違約記錄

E.具有穩定的收入來源

4、銀行營銷管理是為創造達到個人和機構目標的交換而規劃和實施的理念、產品、服務構思、定價和促銷的過程。【判斷題】

A.正確

B.錯誤

5、銀行一般選擇資信度高、規模大、有較穩定二手房交易量的經紀公司作為二手個人住房貸款合作單位，并與其建立長期合作關系，兩者之間其實是貸款產品的代理人與被代理人的關系。【判斷題】

A.正確

B.錯誤

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其他科目每日一練：《銀行管理》

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參考答案及解析

1、正確答案：B

答案解析：對于二手個人住房貸款而言，商業銀行最主要的合作單位是房地產經紀公司。

2、正確答案：D

答案解析：對于一手個人住房貸款而言，較為普遍的貸款營銷方式是銀行與房地產開發商合作的方式，這種合作方式是指房地產開發商與貸款銀行共同簽訂“商品銷售貸款合作協議”，由銀行向購買該開發商房屋的購房者提供個人住房貸款，借款人用所購房屋作抵押，在借款人購買的房屋沒有辦好抵押登記之前，由開發商提供階段性或全程擔保。

3、正確答案：A、B、C、D、E

答案解析：銀行一般要求個人貸款客戶需要滿足的基本條件包括：(1)具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18周歲(含)～65周歲(含)；(2)具有合法有效的身份證明；(3)遵紀守法，沒有違法行為，具有良好的信用記錄和還款意愿，在人民銀行個人征信系統及其他相關個人信用系統中無任何違約記錄；(4)具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力；(5)具有還款意愿；(6)貸款具有真實的使用用途等。

4、正確答案：A

答案解析：考察銀行營銷管理的內涵。銀行營銷管理是為創造達到個人和機構目標的交換而規劃和實施的理念、產品、服務構思、定價和促銷的過程。它包括計劃、組織、領導和控制等，目的是滿足客戶需求，為客戶創造價值，為銀行帶來增值。

5、正確答案：A

答案解析：對于二手個人住房貸款，商業銀行最主要的合作單位是房地產經紀公司，兩者之間其實是貸款產品的代理人與被代理人的關系。一般來說，資信度高、規模大的經紀公司具備穩定的二手房成交量，經手的房貸業務量也相應較大，往往能與銀行建立起固定的合作關系。

其他科目每日一練：《銀行管理》

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