編輯推薦：2019年9月銀行從業資格《個人貸款》每日一練匯總

試題部分——多選題

1、銀行經辦人員考察借款申請人租金收入的真實性時，要做到(　　)。

A.通過驗證房屋產權和租賃合同來確認借款人對房產的所有權及租賃行為的真實性

B.通過了解其公積金數額及存折上流水情況來驗證收入證明的真實情況

C.通過電話調查、面談核實其工作單位和收入的真實性

D.通過房地產中介機構來調查該房產附近地區的房產租賃市場租金收人平均水平，驗證該借款人是否有故意提高其租金收入的行為

E.在條件允許的情況下，通過實地考察驗證房產面積和位置等情況，以確認租金收入的穩定性

2、代理的特點有(　　)。

A.代理人須以被代理人的名義實施代理行為

B.代理人在代理活動中具有獨立的法律地位

C.代理行為必須是具有法律效力的行為

D.代理人須在代理權限內實施代理行為

E.代理行為須直接對被代理人發生效力

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參考答案及解析

第1題參考答案：A,D,E

參考解析：BC兩項是驗證工資收入真實性的方法。

第2題參考答案：A,B,C,D,E

參考解析：根據《民法通則》的規定，代理的特征包括：①代理人須在代理權限內實施代理行為;②代理人須以被代理人的名義實施代理行為;③代理行為必須是具有法律效力的行為;④代理行為須直接對被代理人發生效力;⑤代理人在代理活動中具有獨立的法律地位。

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