【摘要】2016銀行業初級《個人貸款》復習要點：個人住房貸款，為了方便廣大銀行從業資格考生復習，迅速進入備考狀態，環球網校銀行從業資格頻道小編特將初級《個人貸款》復習要點整理匯總，希望對你有一定的幫助。小編祝你學習愉快，考試成功！

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　　基礎知識

　　1.公積金個人住房貸款的概念

　　公積金個人住房貸款也稱委托性住房公積金貸款，是指由各地住房公積金管理中心運用個人及其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人以及在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的專項住房消費貸款。公積金個人住房貸款是住房公積金使用的中心內容。公積金個人住房貸款實行“存貸結合、先存后貸、整借零還和貸款擔保”的原則。

　　2.公積金個人住房貸款的特點

　　(1)互助性(環球網校小編整理2016銀行業初級《個人貸款》復習要點：個人住房貸款)

　　(2)普遍性

　　(3)利率低

　　(4)期限長(環球網校小編整理2016銀行業初級《個人貸款》復習要點：個人住房貸款)

　　3.公積金個人住房貸款的要素

　　(1)貸款對象

　　(2)貸款利率(環球網校小編整理2016銀行業初級《個人貸款》復習要點：個人住房貸款)

　　(3)貸款期限

　　(4)還款方式

　　(5)擔保方式

　　(6)貸款額度(環球網校小編整理2016銀行業初級《個人貸款》復習要點：個人住房貸款)

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　　4.公積金個人住房貸款業務的職責分工和操作模式

　　(1)職責分工(環球網校小編整理2016銀行業初級《個人貸款》復習要點：個人住房貸款)

　　(2)操作模式

　　5.公積金個人住房貸款與商業銀行自營性個人住房貸款的區別

　　公積金個人住房貸款和商業銀行自營性個人住房貸款的主要區別如下：

　　(1)承擔風險的主體不同

　　(2)資金來源不同(環球網校小編整理2016銀行業初級《個人貸款》復習要點：個人住房貸款)

　　(3)貸款對象不同

　　(4)貸款利率不同

　　(5)審批主體不同

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