深圳：采用裝配式建造方式的綠色建筑，其外墻預制部分建筑面積可不計入容積率核算
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深圳：采用裝配式建造方式的綠色建筑，其外墻預制部分建筑面積可不計入容積率核算
《深圳經濟特區綠色建筑條例》經深圳市第七屆人民代表大會常務委員會第八次會議于2022年3月28日通過，自2022年7月1日起施行，其中與裝配式建筑相關條例如下：
第二章 規劃和建設
第十二條 市住房建設主管部門應當會同市發展改革、規劃和自然資源等部門組織編制綠色建筑發展專項規劃，明確綠色建筑發展目標、主要任務及保障措施。
綠色建筑發展專項規劃應當符合國土空間規劃，與生態環境保護、能源綜合利用、水資源綜合利用、地下空間開發利用、固體廢棄物綜合利用以及城市基礎設施等相關專項規劃相協調。
市規劃和自然資源部門應當將綠色建筑發展專項規劃相關內容納入控制性詳細規劃，并根據控制性詳細規劃在建設用地規劃條件中明確綠色建筑等級、裝配式等新型建筑工業化建造方式的要求。
市、區規劃和自然資源部門應當在國有建設用地使用權出讓合同或者國有土地劃撥決定書，以及建設工程規劃許可證中注明綠色建筑等級、裝配式等新型建筑工業化建造方式的要求。
第十三條 新、改、擴建建筑在立項、規劃、設計、施工等階段，應當編制綠色專篇，明確綠色建筑等級、節能減排目標、技術路徑以及裝配式等新型建筑工業化建造方式的要求等內容，并將相關費用納入工程投資概預算。
市、區規劃和自然資源部門在辦理建設工程規劃許可證時，應當對建設項目綠色專篇進行審查，不符合綠色專篇要求的，不予辦理建設工程規劃許可證。
設計、施工、監理單位應當按照綠色專篇關于綠色建筑等級及相關要求開展設計、施工、監理活動。
綠色專篇的編制要求由市住房建設主管部門另行制定。
第五章 促進和保障
第四十七條 建設、改造、購買、運行綠色建筑和符合實施綠色建筑發展要求的，市住房建設主管部門可以會同規劃和自然資源等相關部門制定和實施以下激勵政策：
(一)因采取隔熱保溫、遮陽、隔聲降噪、可再生能源利用等綠色建筑發展相關技術措施而增加的建筑面積，不計入容積率核算;
(二)采用裝配式等新型建筑工業化建造方式的綠色建筑，其外墻預制部分建筑面積可不計入容積率核算，最大不得超過建筑單體地上建筑面積的百分之三;
(三)使用住房公積金貸款購買高于國家綠色建筑評價標準一星級的綠色建筑自住住房的，貸款額度可以按照不超過地方規定的比例上浮;
(四)采用最高等級標準建設的綠色建筑項目，可以在各類建筑工程獎項的評審中優先推薦。
裝配式建筑的發展是建筑方式更新和改革的結果，目前裝配式建筑已經應用在很多領域當中，在未來也有巨大的市場潛力。以上內容就是“深圳：采用裝配式建造方式的綠色建筑，其外墻預制部分建筑面積可不計入容積率核算”，更多裝配式新發展新資訊，歡迎繼續關注環球網校裝配式建筑行業頻道!環球網校為大家提供 免費預約短信提醒服務和裝配式精華考點/課程講義，點擊下方免費下載即可獲取。
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