湖南津市：支持裝配式建筑發展，鼓勵相應企業創建裝配式生產基地
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津市市加快推進裝配式建筑發展的實施意見(試行)
為加快推進我市裝配式建筑發展，根據《國務院辦公廳關于大力發展裝配式建筑的指導意見》(國辦發〔2016〕71號)、《湖南省人民政府辦公廳關于加快推進裝配式建筑發展的實施意見》(湘政辦發〔2017〕28號)、《關于推進我省裝配式建筑發展有關工作的通知》(湘建科〔2019〕240號)、《關于加快推進我市裝配式建筑發展有關工作的通知》(常建通〔2020〕74號)等文件精神，經市人民政府同意，現提出以下實施意見:
一、明確總體目標
為貫徹落實裝配式混凝土(PC)結構、鋼結構、現代木結構建筑的應用，大力支持裝配式建筑發展，全市政府性投資項目原則上采用裝配式技術建設，2022年底城鎮裝配式建筑面積占新建建筑面積的比例達到30%以上，此后視本市情況逐步提高;逐步推廣房地產開發項目和其他社會投資項目采用裝配式技術建設，力爭非政府投資項目裝配式建筑面積占新建建筑面積的比例達到30%以上，此后視本市情況逐步提高。
二、適用范圍
1.政府性投資項目，適合采用裝配式建筑的，原則上采用裝配式建筑。(包括新建保障性住房、教育、醫療、科研、體育、辦公、綜合樓、工業廠房等項目;同時適合于預制的地下綜合管廊、軌道交通、市政橋梁等市政基礎設施項目。)
2.適合采用裝配式建筑的房地產開發項目。
三、實施標準
裝配式建筑包括裝配式混凝土建筑、裝配式鋼結構建筑、裝配式木結構建筑，推進以標準化設計、工廠化生產、裝配化施工、一體化裝修、信息化管理、智能化應用為主要形態的裝配式建筑生產，其評定標準應當符合國家和我省現行裝配式建筑評價標準要求。裝配式混凝土建筑中，樓板、樓梯、空調板、窗臺及非承重外(內)隔墻等部位應采用預制部品部件，承重梁、柱和剪力墻等構件宜根據實際情況逐步采用預制部品部件。
四、政策扶持
1.成立津市市裝配式建設推進辦公室(簡稱：裝推辦)。由市人民政府分管副市長擔任主任，市住房和城鄉建設局主要負責人任副主任，市發展和改革局、市財政局、市自然資源局主要負責人為成員。
市裝推辦負責全市裝配式建筑工作的總體布局、統籌協調、整體推進。副主任負責調度協調處理重大事項，成員單位負責處理涉及本單位職責內的事務及參與裝推辦有關工作。
2.加強立項管理。裝推辦每年初應召開專題會議，研究我市裝配式建筑的推進落實情況。政府投資的新建建筑項目均應推廣采用裝配式建筑，同時鼓勵房地產開發項目、農村危房改造、宜居村莊等建設項目中采用裝配式建造方式。鼓勵地下綜合管廊、軌道交通、市政橋梁等市政基礎設施項目推廣裝配式建造方式。裝配式建筑的有關要求需納入項目建議書、可行性研究報告編制中。
3.強化規劃引領。市自然資源局應統籌考慮裝配式建筑發展要求，并將裝配式建筑發展規劃相關內容納入國土空間規劃及地塊規劃條件。政府投資大中型建筑工程項目應帶頭采用裝配式建筑，在編制項目建議書、可行性研究報告時應包括實施裝配式建筑的有關內容(承重體系、非承重體系、設備和設施、裝修裝飾等的裝配率)，將相關建設成本列入工程估算，同時在辦理工程規劃許可時將裝配式建筑規模注明到工程規劃許可證中。
4.落實用地保障。對符合實施裝配式建筑的項目，在土地出讓或劃撥前，市自然資源局應根據《湖南省綠色建筑發展條例》將綠色建筑等級、綠色建造方式以及發展裝配式建筑的有關要求納入規劃條件，落實到土地出讓合同或劃撥決定書中。對自愿采用裝配式建造的房地產開發項目，其裝配率達到總建筑面積50%以上的，項目總建筑面積的3%可不計入成交地塊的容積率核算，其獨立配套建設的公共設施用房采用裝配式建造時可不計入容積率。其他優惠政策按常德市相關規定執行。
5.工程質量監管。市住房和城鄉建設局負責在工程設計文件審批階段、竣工驗收階段審批把關，同時加強項目建設全過程質量監督。
6.加強財稅扶持。市裝推辦統籌，與市財政局協商政府投資項目資金安排，充分考慮裝配式建筑成本增量因素。支持裝配式建筑發展，鼓勵相應企業創建裝配式生產基地，研發裝配式新技術、新工藝、新材料，符合條件的研發費用可按照國家有關規定享受相應稅費扣除等優惠政策。支持開展裝配式建筑研發和推廣應用，將符合條件的部品、部件生產基地推薦納入省產業園擴能增效項目庫，爭取省級專項資金支持。將裝配式建筑產業納入招商引資重點行業，對符合條件的企業落實相關優惠政策。經認定為高新技術企業的裝配式建筑相關企業，可按規定享受相關優惠政策。對符合新型墻體材料目錄的部品、部件生產企業，可按規定享受增值稅即征即退優惠政策。對創建國家級或省級裝配式建筑產業基地、技術創新有重大貢獻的企業給予適當的資金獎勵。
7.優化審批服務。相關部門在辦理工程建設項目立項、建設用地規劃許可、環境影響評價、施工許可、竣工驗收、竣工驗收備案時，對裝配式建筑項目給予優先辦理。完善相關獎項評選辦法，在省級獎項評選、綠色建筑評價等工作中，將裝配式建筑作為加分項。
裝配式建筑的發展是建筑方式更新和改革的結果，目前裝配式建筑已經應用在很多領域當中，在未來也有巨大的市場潛力。以上內容就是“湖南津市：支持裝配式建筑發展，鼓勵相應企業創建裝配式生產基地”，更多裝配式新發展新資訊，歡迎繼續關注環球網校裝配式建筑行業頻道!環球網校為大家提供 免費預約短信提醒服務和裝配式精華考點/課程講義，點擊下方免費下載即可獲取。
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