編輯推薦：查缺補漏-這些造價難點造價人要牢牢掌握

溫馨提示：準備報考2022年造價員考試的考生們可以提前 免費預約短信提醒，及時獲取造價員報名、考試、查分等考試節點信息。環球網校已開通造價員報考資格免費查詢入口，輸入學歷等信息即可快速查詢。

一、結算資料整理及注意事項

1.招投標文件;

2.合同協議：常見合同分為以下兩類

(1)單價合同：固定單價，單價合同是指針對當時的圖紙、招標文件以及技術資料的固定單價，而工程量按實結算。一般情況招標方都是給一個暫定量的。

如果沒有變更、簽證、洽商，則單價合同結算價=審計工程量*中標單價

(2)總價合同：固定總價，固定總價合同是指針對當時的圖紙、招標文件以及技術資料的固定總價， 當施工過程中發生設計變更，還是要按照規定予以增減造價的。

如果沒有變更、簽證、洽商，則總價合同結算價=預算(合同價)

(3)當合同和補充協議條款有沖突時，以哪個為主?注意一般按照簽訂時間來判斷，補充協議主要針對合同中的沖突項或者爭議項進行補充，簽訂時間晚于合同，所以以補充協議為主。

3.施工圖或竣工圖：一般當圖紙圖面變更超過1/3需要重新出具竣工圖;

4.結算書;

5.施工組織設計(一般涉及以下5部分)：

(1)工程概況：工程基本情況、工程性質和作用等;

(2)施工方案及施工部署：施工安排及施工前的準備工作，各個分部分項工程的施工方法及工藝;

(3)施工進度計劃;(4)施工平面圖;

(5)主要技術經濟指標：包括施工工期、施工質量、施工成本、施工安全等。

6.工程變更簽證資料：

(1)設計變更：設計變更是施工圖紙中有不合理之處，或者施工過程中，甲方意圖改變，需要圖紙重新設計，經設計同意發出修改設計圖紙的通知叫設計變更。

(2)工程洽商：工程洽商是設計圖紙本身基本沒問題，基于現場的施工條件與設計不符或不便于施工，施工方提出、甲方、監理同意發出的通知叫工程洽商。

(3)現場簽證：簽證一般指在施工合同履行過程中，承發包雙方根據合同的約定，就合同價款之外的費用補償、工期順延以及因各種原因造成的損失賠償達成的補充協議。

7.隱蔽工程資料：

土建工程：混凝土澆筑前，做鋼筋隱蔽隱蔽工程資料;地下防水鋪貼完畢，進入防水層保護層工序前，做防水隱蔽工程資料等。

安裝工程：生活給排水暗埋管道，安裝完畢，做管道隱蔽工程資料;電氣配管暗埋完畢后，做隱蔽工程資料等。

二、審計現場踏勘重點做好以下“五查”工作

1. 查竣工項目是否按原設計圖紙施工，有無未施工項目、未完成工程量;

2. 查實際變更是否與變更簽證相符、所辦簽證是否合理，即與定額所包含內容是否有重復計算之嫌等;

3. 查實際施工情況是否與設計相符，有無偷工減料、低檔替代現象;

4.查變更工程量增減情況，看有無虛報、多報情況;

5. 查實際使用建設、安裝材料規格、品質、等級情況。

簡單來說就是：

1.施工范圍及內容;2.變更及簽證是否施工;

3.項目特征描述是否有變化;

4.工程量增減;

5.材料替換或改變品牌。

對于圖紙中的施工內容，是否有施工甩項、專業分包、取消不做.....等影響工程造價，而在報送的資料中又反映不出來的問題，在現場踏勘中，要向項目的建設單位進行落實。

三、結算書編制技巧

1.結算書“量”調整：

(1)虛報工程量：工程量提高，工作范圍加大;

(2)重復報量、重復報洽商：例如室內外雨水管、采暖地暖保溫擠塑聚苯板等;

(3)更改算量軟件的計算規則：例如電纜2.5%預留是否考慮配管內電纜?是否是全部電纜工程量+預留量之后乘以2.5%?

(4)施工現場與圖紙不符：出現圖紙與實物不符以較多的計算。

2.結算書“價”調整：

(1)認價單：例如投標價里沒有，信息價不合適的;購買價高于信息價;價格由于品牌、型號等因素有多種價格且差距較大的等。

(2)信息價：沒有的單價，按照施工方報價，建設單位確認后作為依據。有爭議的參照當地的信息價確定，或者雙方協商確定即可。

以上內容就是“工程結算報審及對量技巧，造價員記得收藏”，環球網校為各位考生提供 免費預約短信提醒服務，及時獲取建筑造價員考試節點信息。更多2022年建筑八大員相關資訊請繼續關注環球網校八大員考試頻道，點擊下方“免費下載”按鈕獲取2022年八大員學習資料大禮包。