成都裝配式政策解讀：如何確保裝配式建筑要求落地落實
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成都市住房和城鄉建設局關于進一步提升我市建設工程裝配式要求的通知
成住建規〔2021〕5號
政策解讀
一、制定背景
2016年，國務院出臺《關于大力發展裝配式建筑的指導意見》(國辦發〔2016〕71號)，提出大力發展裝配式建筑，推動產業結構調整升級。2020年，住房城鄉建設部聯合多部委印發《關于推動智能建造與建筑工業化協同發展的指導意見》(建市〔2020〕60號)、《關于加快新型建筑工業化發展的若干意見》(建標規〔2020〕8號)，對裝配式建筑進一步提出了數字化、智能化發展目標。
2021年，四川省住房和城鄉建設廳印發《關于印發的通知》(川建建發〔2021〕110號)、《關于印發的通知》(川建建發〔2021〕45號)，要求進一步提高裝配式建筑裝配率要求。
為深入推進我市裝配式建筑高質量發展和建造方式綠色低碳轉型，根據《成都市人民政府辦公廳關于大力推進綠色建筑高質量發展助力建設高品質生活宜居地的實施意見》(成辦發〔2021〕81號)要求，制定了《關于進一步提升我市建設工程裝配式要求的通知》(成住建規〔2021〕5號)。
二、主要內容
(一)執行標準
1.房屋建筑工程。一是所有項目裝配率均不低于40%;二是政府投資項目、總建筑面積20萬平方米以上的居住建筑項目、居住建筑部分總建筑面積20萬平方米以上的混合類項目，裝配率不低于50%。并明確總建筑面積較小的項目、符合條件的配套用房、工業建筑中生產工藝有特殊要求的生產性用房等，可不采用裝配式方式建設。
2.市政基礎設施和軌道交通建設工程。市政工程項目除必須現澆的部分外，箱梁、防撞隔離設施、人行道鋪裝、電力淺溝、纜線管廊廊體、管片等采用裝配式方式建設;城市隧道、過街通道和大中型綜合管廊優先采用工業化預制結構裝配實施。城市軌道交通工程盾構區間采用裝配式方式建設，鼓勵高架區間、軌道鋪裝等采用裝配式方式建設。
(二)相關要求
1.標準調整。因抗震超限、特殊用途、結構特別不規則等技術原因無法完全滿足裝配式要求的房屋建筑工程項目，經市住建局組織專家論證，可適當調整實施標準。已取得建設用地且建設條件通知書中明確了裝配式建筑裝配率的項目，按原定標準執行。
2.過程監管。對土地出讓、設計、施工等階段各級住房城鄉建設主管部門、市場主體職責進行明確，確保裝配式建筑要求落地落實。
3.執行時間。為落實《成都市人民政府辦公廳關于大力推進綠色建筑高質量發展助力建設高品質生活宜居地的實施意見》(成辦發〔2021〕81號)有關要求，本通知自2021年9月25日起施行，有效期3年。自本通知生效之日起(以取得施工圖審查合格書或完成自審承諾時間為準)，全市城鎮新建房屋建筑工程(含民用、工業建筑)、市政基礎設施和軌道交通建設工程應執行本通知要求。
裝配式建筑的發展是建筑方式更新和改革的結果，目前裝配式建筑已經應用在很多領域當中，在未來也有巨大的市場潛力。以上內容就是“成都裝配式政策解讀：如何確保裝配式建筑要求落地落實”，更多裝配式新發展新資訊，歡迎繼續關注環球網校裝配式建筑行業頻道!環球網校為大家提供 免費預約短信提醒服務和裝配式精華考點/課程講義，點擊下方免費下載即可獲取。
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