河北滄州渤海新區最新國有土地使用權出讓，要求采用裝配式建筑
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滄州渤海新區自然資源和規劃局授權滄州市南大港產業園區公共資源交易中心發布滄州渤海新區自然資源和規劃局國有土地使用權掛牌出讓公告(滄渤自規告字[2021]N-14S號)。
出讓須知：
一、本次國有建設用地使用權掛牌出讓的出讓人為滄州市自然資源和規劃局,由滄州市南大港產業園區公共資源交易中心具體組織實施。
二、本次國有建設用地使用權掛牌出讓遵循公開、公平、公正和誠實信用原則。
三、出讓地塊的基本情況及規劃指標要求等：
(一)地塊位置：南大港產業園區高新技術工業聚集區;
(二)地塊范圍：東至滄州圣萊特太陽能設備制造有限公司，西至河北三奧畜牧科技有限公司、河北思諾亞智能遮陽設備科技有限公司、河北歐利樂器有限公司，南至三緯路，北至二緯路，根據《關于加快推進裝配式建筑及超低能耗建筑發展的實施意見》要求，工業廠房倉儲設施原則上全部采用裝配式建筑。
(三)出讓面積：52665.26平方米 (合79畝);
(四)土地用途：工業用地;
(五)規劃指標：容積率≥0.7，綠地率≤20%，建筑密度≥35%，建筑高度≤18米;
(六)D-2021-12地塊擬建行業分類為金屬制品業，依據《河北省主要項目建設用地控制指標(2012版)》要求，土地控制指標：單位投資所需土地面積≤17.34畝/千萬元、容積率≥0.7、綠地率≤20%、建筑系數≥30%、行政辦公及生活服務設施用地所占比重≤7%。嚴禁在該項目用地范圍內建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓中心等非生產性配套設施;
(七)土地開發程度：現狀;
(八)土地使用權出讓年期：50年;
(九)土地出讓金繳納時間：自簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起30日內一次性付清競得地塊的全部國有建設用地使用權出讓價款;
受讓人不能按時支付國有建設用地使用權出讓價款的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項的1‰向出讓人繳納違約金，延期付款超過60日，經出讓人催交后仍不能支付國有建設用地使用權出讓價款的，出讓人有權解除合同，受讓人無權要求返還定金，出讓人并可請求受讓人賠償損失。
(十)交地時間：競得人繳清出讓價款后，需在2021年12月31日前與出讓人簽訂《國有建設用地使用權交付單》，未按規定時間簽訂交付單所產生的后果，由競得人承擔;
(十一)擬開工時間：2022年7月1日前，擬竣工時間：2024年6月30日前;
(十二)土地開發建設應滿足滄州渤海新區自然資源和規劃局南大港產業園區分局出具的規劃設計條件(南自然資規字〔2021〕17號)的要求;
(十三)宗地范圍內的建(構)筑物隨國有建設用地使用權一并掛牌處置;
(十四)違法建設的建(構)筑物為河北合隆建材有限公司所有，若其他單位或個人競得該宗地國有建設用地使用權，土地受讓人應在自簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起30日內將地上建(構)筑物按評估價格交于河北合隆建材有限公司(評估價值為6735700元)，若逾期未繳清出讓金及相關地上建(構)筑物價款則視為受讓人放棄競得資格，出讓人有權解除《國有建設用地使用權出讓合同》，并扣除定金。
本次掛牌出讓活動時間及有關事項
掛牌時間為10個工作日。具體如下：
1.掛牌起始時間：2021年8月27日9時00分;
2.掛牌截止時間：2021年9月9日14時30分;
3.接受掛牌報價時間：掛牌期間上午9時至12時和下午14時至17時;
4.揭牌時間：2021年9月9日14時30分;
5.揭牌地點：滄州市南大港產業園區公共資源交易中心四樓第一開標室，競買人必須在2021年9月9日14時30分前入場，逾時競買人不得入場參加揭牌活動。
宗地的掛牌起始價、增價幅度
起始價為人民幣柒佰玖拾叁萬元(大寫)(￥7930000.00元)，增價幅度為人民幣壹萬元(大寫)(￥10000.00元)整倍數。
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