“雙碳”大考進行時，零碳裝配式建筑或成主流
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“‘雙碳’目標的提出，覆蓋了生活、生產的方方面面。”戴德梁行高級副董事、可持續發展服務平臺聯席執行主管陳宬日前接受采訪時表示，中國提出力爭2030年前實現碳達峰、2060年前實現碳中和的目標，這將為各行業帶來一次系統性的變革，對于未來如何提升資產的價值，低碳是首要標準條件。
歷經數十年高速發展，我國的房地產行業正在由規模化向高質量發展轉型，健康、綠色指明了行業轉型發展的方向。陳宬認為，房地產和建筑行業及相關企業作為碳排放“大戶”，“雙碳”目標對住房建設、建筑耗能等產生重大的推動作用。
首先，對于采用統一生產配裝、節約材料、減少廢棄物排放、降低施工現場環境影響的裝配式建筑等，提高能源使用效率的新型產業，或得到政策扶持;
其次，或將實質性推動建筑的運營規則，從過去單一的“規則設定”，到今后真正通過智能化的系統，軟件來調配設施設備的運行運轉，促使房地產在運行階段，降低能耗及碳排放;
最后，未來零碳建筑或成主流，“綠色建筑”將升級為“近零能耗建筑”。其中零碳建筑科技和既有建筑的升級改造是重點，如提升低排放建筑的標準和運營水平，加快推動超低能耗、近零能耗和零能耗建筑等。
不過，陳宬提醒到，由于目前我國的碳中和市場建設仍處于初期階段，結合房地產行業實際碳排放總量情況，房企助力“碳中和”目標實現的路上，存在三個比較明顯的難度。
第一，技術政策與規范的有待完善;第二，相關的技術與產品仍處于較初期階段，實現碳中和技術在當下房地產行業中并未被廣泛運用，或者即使運用了，出現許多設計上的不協同問題，無法真正實現最初的設想;第三，綠色金融相關標準有待完善，發展與推動低碳技術與產品房地產責無旁貸，但具體到每一個開發商或產業產品中，金融與經濟政策的助力是不可缺失的一環。
“但是，房地產行業減排降碳勢在必行，商業地產投資者、開發商和業主在做開發和運營決策時，要做好加減法，多管齊下。”她建議。
在材料應用方面做減法。減少材料的使用能源需求，選擇有環境數據，采用對環境影響小的材料和能源，節能設計選擇玻璃幕墻、自然風空調系統等。
在建筑管理和維護服務方面做加法。對既有建筑進行升級改造，重視日光、風、雨和地熱等細節;加大物聯網、大數據、人工智能等科技在商業建筑的使用，提高能源系統運行效率。
同時，大力推動低碳技術的發展與普及。優先發展節能節水建筑技術;采用3D打印可以實現快速、低成本、高效、高品質和客戶定制等優勢的技術;運用預制模塊化建筑技術(PPVC)，相比傳統施工方式，PPVC不僅可以有效縮短工期、降低勞動力需求，而且能減少水、空氣和噪音污染，從而節約資源，保護環境。
“作為一間專業的房地產顧問公司，我們將從建筑設計與建造過程中建議并幫助項目減少隱含碳的排放，”陳宬表示，今年越來越多的房企提出“碳中和”目標，積極推進綠色建筑業務，落實環保節能、綠色發展的理念，帶動了整個行業結構的轉型，對房地產行業實現可持續的高質量發展具有積極的影響。
推廣裝配式建筑是促進綠色發展的重要舉措，是促進建筑業轉型升級的必然要求。綠色、高效、節能作為新時代的潮流，各地區積極推動裝配式建筑的發展，為裝配式建筑的未來奠定了堅實的基礎。以上內容就是“‘雙碳’大考進行時，零碳裝配式建筑或成主流”，更多裝配式新發展新資訊，歡迎繼續關注環球網校裝配式建筑行業頻道!環球網校為大家提供 免費預約短信提醒服務和裝配式精華考點/課程講義，點擊下方免費下載即可獲取。
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