合肥出臺(tái)裝配式建筑容積率獎(jiǎng)勵(lì)實(shí)施細(xì)則(試行)
瀏覽
收藏
編輯推薦：裝配式建筑入門(建筑工程基礎(chǔ)知識(shí))
溫馨提示：中國(guó)建設(shè)教育協(xié)會(huì)將在7月24日進(jìn)行裝配式考試，點(diǎn)擊 免費(fèi)預(yù)約短信提醒，及時(shí)獲取裝配式考試節(jié)點(diǎn)信息。
為進(jìn)一步加快裝配式建筑發(fā)展，推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化，合肥市自然資源和規(guī)劃局(7月19日)發(fā)布了《合肥市裝配式建筑容積率獎(jiǎng)勵(lì)實(shí)施細(xì)則(試行)》(以下簡(jiǎn)稱《細(xì)則》)，符合裝配式建筑標(biāo)準(zhǔn)的商品房項(xiàng)目將獲得容積率方面的獎(jiǎng)勵(lì)。
《細(xì)則》規(guī)定，合肥市市區(qū)范圍內(nèi)裝配式建筑裝配率不低于50%的商品房項(xiàng)目，其外墻預(yù)制部分建筑面積可不計(jì)入成交地塊的容積率。
容積率獎(jiǎng)勵(lì)對(duì)象應(yīng)以單棟建筑單體為獎(jiǎng)勵(lì)單元，混合建筑按比例獎(jiǎng)勵(lì)。獎(jiǎng)勵(lì)上限即不計(jì)入容積率計(jì)算的建筑面積，最大不得超過(guò)建筑單體地上建筑面積的3%。獎(jiǎng)勵(lì)面積由合肥市自然資源和規(guī)劃部門在規(guī)劃技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)校核階段予以確認(rèn)。
合肥市自然資源規(guī)劃部門將裝配式建筑有關(guān)指標(biāo)納入用地規(guī)劃條件和土地供應(yīng)方案。對(duì)土地出讓條件中無(wú)裝配式建筑要求，主動(dòng)采用裝配式建造技術(shù)的建設(shè)項(xiàng)目，只要符合政策規(guī)定，也可以申請(qǐng)執(zhí)行容積率獎(jiǎng)勵(lì)。
《細(xì)則》規(guī)定，容積率獎(jiǎng)勵(lì)政策自2021年8月5日起施行，有效期2年。最高地上建筑面積3%的獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)合肥市開(kāi)發(fā)商或?qū)⑹莻€(gè)大大的紅利。
由于合肥城市發(fā)展迅速，全國(guó)眾多房企爭(zhēng)相涌入，直接導(dǎo)致拍地門檻迅速提高，微利甚至虧損式拿地頻現(xiàn)。今年3月5日，經(jīng)開(kāi)區(qū)JK202102號(hào)地塊被安徽偉星以總價(jià)127903.05萬(wàn)元競(jìng)得。該地塊自持租賃住房高達(dá)50200㎡，超過(guò)可售商品住房，成了合肥首個(gè)“租賃型”住房為主項(xiàng)目，開(kāi)發(fā)商變身為“房東”。
雖然合肥已經(jīng)將競(jìng)自持租賃住房改為競(jìng)配建租賃住房，但由于競(jìng)配建租賃住房經(jīng)常達(dá)到最高比例，開(kāi)發(fā)商代建壓力仍然不小，盈利空間并沒(méi)有明顯改善。
如果能通過(guò)裝配式建筑建造技術(shù)運(yùn)用增加商品房項(xiàng)目的可售面積，對(duì)開(kāi)發(fā)商而言等于拓展了一條擴(kuò)大收入的“康莊大道”。如此看來(lái)，容積率獎(jiǎng)勵(lì)政策能不“香”么?
推廣裝配式建筑是促進(jìn)綠色發(fā)展的重要舉措，是促進(jìn)建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的必然要求。綠色、高效、節(jié)能作為新時(shí)代的潮流，各地區(qū)積極推動(dòng)裝配式建筑的發(fā)展，為裝配式建筑的未來(lái)奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。以上內(nèi)容就是“合肥出臺(tái)裝配式建筑容積率獎(jiǎng)勵(lì)實(shí)施細(xì)則(試行)”，更多裝配式新發(fā)展新資訊，歡迎繼續(xù)關(guān)注環(huán)球網(wǎng)校裝配式建筑行業(yè)頻道!環(huán)球網(wǎng)校為大家提供 免費(fèi)預(yù)約短信提醒服務(wù)和裝配式精華考點(diǎn)/課程講義，點(diǎn)擊下方免費(fèi)下載即可獲取。
最新資訊
- 江蘇無(wú)錫經(jīng)開(kāi)區(qū)：裝配式MiC防疫酒店項(xiàng)目順利交付使用2022-04-12
- 廣東：裝配式建筑示范項(xiàng)目恒盛大廈正式啟用，標(biāo)準(zhǔn)層裝配率達(dá)78.9%2022-04-12
- 《裝配式建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》 編制組成立暨第一次工作會(huì)議在京順利召開(kāi)2022-04-12
- 江西：2021年，全省裝配式建筑面積占新開(kāi)工總建筑面積達(dá)到24%2022-04-12
- 全國(guó)首單裝配式建筑認(rèn)證最高等級(jí)的綠色債券成功發(fā)行2022-04-12
- 四川眉山：竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)明確項(xiàng)目實(shí)際裝配率等裝配式建筑建設(shè)要求落實(shí)情況2022-04-12
- 湖北十堰：鼓勵(lì)引導(dǎo)市場(chǎng)主體積極參與、有序發(fā)展裝配式建筑產(chǎn)業(yè)2022-04-11
- 廣東東莞：提出實(shí)施8大舉措，加快推廣綠色建筑，推動(dòng)裝配式建筑發(fā)展2022-04-11
- 被稱為萬(wàn)億藍(lán)海的裝配式建筑行業(yè)，如今的發(fā)展現(xiàn)狀如何?2022-04-11
- 廣東汕頭：購(gòu)買裝配式建筑一手商品房，可貸款額度最高可上浮20%2022-04-11
打卡人數(shù)
