考點：工程監理制度

1.必須實行監理的建設工程

下列建設工程必須實行監理：

①國家重點建設工程;

②大中型公用事業工程;

③成片開發建設的住宅小區工程;

④利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程;

⑤國家規定必須實行監理的其他工程。

2.建設工程監理的范圍和規模

項目總投資額在3000萬元以上的工程項目;

成片開發建設的住宅小區工程。建筑面積在5萬平方米以上的住宅建設工程必須實行監理;5萬平方米以下的住宅建設工程，可以實行監理。

國土資源管理——嚴格建設用地管理

我國實行土地用途管理制度。國家編制土地利用總體規劃，規定土地用途，將土地分為農用地、建設用地和未利用地。嚴格限制農用地轉為建設用地，對建設用地實行總量控制，對耕地實行特殊保護。

經典例題

【2013年考題】根據項目法人制，新建項目正式成立項目法人的時間要求是(　)。

A.申報項目建議書時

B.項目建議書批準后

C.申報項目可行性研究報告時

D.項目可行性研究報告批準后

『正確答案』D

『答案解析』本題考查的是項目法人責任制。項目可行性研究報告經批準后，正式成立項目法人。并按有關規定確保資本金按時到位，同時辦理公司設立登記。參見教材P52。

【2014年考題】關于投資項目資本金制度的說法，正確的是(　)。

A.所有投資項目都實行資本金制度

B.資本金是投資者認繳的非債務性資金

C.資本金是投資者從市場籌措的債務性資金

D.各類投資項目實行統一的資本金比例

『正確答案』B

『答案解析』本題考查的是項目資本金制度。選項A，公益性投資項目不實行資本金制度;選項C，還有銀行籌措;選項D，區間在20%～40%之間。參見教材P53。

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