編輯推薦：2021年八大員崗位職責(完整版)

近日，青島市住房和城鄉建設局發布官方消息，為強化工程質量終身責任落實，提高工程參建各方質量責任意識，鞏固提升青島市建筑工程質量，根據《房屋建筑和市政基礎設施工程質量監督管理規定》(住建部第5號令)、《建筑工程五方責任主體項目負責人質量終身責任追究暫行辦法》(建質〔2014〕124號)文件要求，結合《國務院辦公廳關于促進建筑業持續健康發展的意見》(國辦發〔2017〕19號)和《關于落實建設單位工程質量首要責任的通知》(建質規〔2020〕9號)精神，結合青島市實際，現將房屋建筑工程質量終身責任制相關要求通知如下，請認真貫徹執行。

一、充分認識房屋建筑工程質量終身責任制落實重要意義

房屋建筑工程質量關系人民生命財產安全，實行終身責任制是為了提高參建各方質量責任意識，尤其是建設單位首要責任，強化質量責任追究，保證房屋建筑工程建設質量。房屋建筑工程質量終身責任制明確工程質量責任主體單位及其法定代表人和相關責任人員，因工程建設期內違反工程質量管理規定，造成參與的工程項目發生質量事故、或交付使用后工程的房屋建筑地基基礎、主體結構出現質量事故以及嚴重質量問題的，均應按照國家法律法規和有關規定對工程質量負相應的終身責任。

二、明確房屋建筑工程質量終身責任制責任主體范圍和實施方式

(一)進一步明確責任主體范圍

依據《建筑工程五方責任主體項目負責人質量終身責任追究暫行辦法》(建質〔2014〕124號)，結合近期青島市下發的《關于深化施工圖審查改革的通知》(青建管字〔2020〕20號)，建筑工程責任主體單位應明確為建設、勘察、設計、施工、監理單位，以下簡稱“五方主體”。

(二)進一步明確責任制實施方式

房屋建筑工程質量責任終身制現行采用建立《質量責任信息檔案》、《工程質量終身責任承諾書》、《法定代表人授權書》和設立永久性責任標牌(以下簡稱“兩書一檔一牌”)的方式。建設單位對工程質量負首要責任，勘察、設計、施工、監理單位對工程質量負主要責任。各責任主體單位應當按照法律、法規和強制性標準從事工程建設活動，及時填報“兩書一檔”，并對真實性負責。

三、堅持責任到位，簽訂法定代表人授權書、工程質量終身責任承諾書

新辦理施工許可(含二次裝修工程)房屋建筑工程，五方主體的法定代表人應當簽署法定代表人授權書，明確本單位在該工程的項目負責人;經授權的項目負責人應當簽署工程質量終身責任承諾書。法定代表人授權書與工程質量終身責任承諾書(以下簡稱“兩書”)，詳見附件1、2。兩書一式六份，相關建設、勘察、設計、施工、監理單位各自留存一份;建設單位提交工程質量監督機構一份。工程建設過程中，項目負責人變更的，應當再次簽署兩書，并提交工程質量監督機構備案。

四、堅持信息公開，設立永久性責任標牌

新建房屋建筑工程(不含二次裝修工程)竣工驗收合格后，建設單位應設置永久性責任標牌(以下簡稱“標牌”)。標牌應載明工程名稱、開竣工日期、五方主體和項目負責人姓名;標牌尺寸：寬1000mm，高800mm，字體宜采用黑色宋體、楷書或隸書，字間距和行間距可根據實際內容確定;標牌材質：石材或金屬牌，標牌年限應為建筑物的使用年限，詳見附件3。設置位置：住宅工程應設置在側立面外墻靠近單元入口一側，公共建筑應設置在側立面外墻靠近主入口一側。

五、堅持責任可追溯，建立責任質量信息檔案

建設單位開工后建立并填寫五方主體房屋建筑工程(含二次裝修工程)質量信息檔案(詳見附件4)，需要變更的填寫工程質量責任信息變更表。工程竣工驗收備案前，提交質量監督機構。同時，根據《國務院辦公廳關于促進建筑業持續健康發展的意見》(國辦發〔2017〕19號)，工程實施工程總承包模式的，應根據有關要求同步完善“兩書”、“標牌”及質量信息檔案資料內容。

六、加強全方位監管，全面落實質量終身責任制要求

各區市建設行政主管部門要提高認識、廣泛宣傳、加強監管，督促五方責任主體落實工程質量終身責任制。對落實不積極、不到位的責任單位及責任人按照《青島市建筑市場主體信用考核管理的通知》進行處理。對在設計使用年限內,發生質量事故和嚴重質量問題的,依據工程質量責任信息,嚴格按照規定，追究相關單位和人員的質量終身責任。

本通知自2021年5月1日起執行。

以上內容是：“八大員新聞快訊：5月1日起，青島房屋建筑工程質量實行終身責任制”，環球網校為各位考生提供 免費預約短信提醒服務，及時獲取建筑八大員考試節點信息。更多2021年建筑八大員相關資訊請繼續關注環球網校八大員考試頻道，點擊下方“免費下載”按鈕獲取2021年八大員學習資料大禮包。