美好置業：裝配式建筑核心技術與產品不斷迭代升級
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10月25日晚間，美好置業發布三季度業績公告，公司第三季度營業收入實現約11.85億元，比去年同期增長372.37%;前三季度經營活動產生的現金流量凈額13.48億元，比去年同期增長1940.93%，主要系本期房產開發項目回款較上年同期增加所致，經營狀況穩健。
處在轉型中的美好置業，在新冠疫情反復的不利環境下，裝配式建筑業務穩步擴大的同時，房地產業務結算收入也在逐步確認，期末房地產業務預收房款余額123億元，尚未達到結算條件，將在以后期間逐步確認收入。
3C業務模式漸入佳境
自美好置業半年報提出重點發展PC、EPC、SEPC三大業務模式后，公司房屋智造業務發展勢頭迅猛。進入三季度后，PC業務捷報頻傳。武漢、成都、鄭州、重慶、合肥等城市(工廠)公司連續成功簽約或中標裝配式PC項目。同時，PC項目類型多樣，有商品房項目、還建房項目、安置房項目和公司宿舍樓項目。多樣的項目類型充分說明美好置業裝配式PC構件智造業務產品適用范圍廣泛，能充分滿足不同類型建筑的多樣建筑需求。
在PC業務發展的良好示范下，SEPC業務也不甘示弱。隨著若干A級裝配式示范項目的落地，美好置業SEPC模式口碑飆升，房屋智造實力獲得了政府、投資方及用戶的交口稱贊。洛陽市建筑規劃設計院、中冶重工集團與美好置業三方簽署合作協議，并形成戰略聯盟，共同推動洛陽市裝配式建筑行業發展。在京津冀市場，美好置業與北京住總集團、天津市寶坻區政府均展開了深入地座談交流，為未來的合作奠定了良好基礎。
EPC業務方面，美好置業積極與各大房企伙伴展開交流合作。近期，有30余家地產企業前往美好江夏房屋智造基地參觀、交流，有不少地產企業對公司的EPC業務表現出濃厚興趣，紛紛表達了合作意向，愿意與美好置業一道積極促進裝配式建筑行業高質量發展。
在公司努力轉型的同時，政府也對公司的業務發展給予大力支持。美好置業旗下青島城市(工廠)公司收到政府專項獎勵資金100萬元，用于公司青島即墨工廠技術創新和智能信息化水平建設。更鼓舞人心的是，重慶美好天賦項目入選住建部智能建造可復制經驗做法清單，該項目在打造部品部件智能生產工廠和推廣應用部品部件生產機器人兩個方面的經驗做法成為同行業企業學習的優秀榜樣。其實早在今年2月份，“重慶美好天賦項目”就被列為住建部智能建造試點項目之一，全國僅7個項目入選。
“競品質”利好裝配式建筑
近期，北京試點施行“競地價、競政府持有商品住宅產權份額、競高標準商品住宅建設方案”的掛牌方式。緊接著，杭州市第二批宅地集中掛牌也首次試行“競品質”，采取線下“競品質”、線上“競地價”兩階段操作方式。成都市、蘇州市也制定出臺了針對商品住宅建造品質要求的相關政策。
從北京市等多地土拍實施情況及政策導向來看，“競品質”或將成為未來土拍新標配。“競品質”有利于從源頭上引導房地產市場供應高品質住宅產品，引導開發商提升裝配式建筑、綠色建筑等方面設計建造能力。“競品質”政策風向標對于行業內在裝配式及綠色建筑深耕多年的綜合性服務商來說無疑是重大利好。
作為國內裝配式建筑領域先鋒企業，美好置業積極響應國家有關建筑業改革發展的政策要求，2013年起即以建筑工業化為著力點，探索企業戰略升級之路。近年來，美好置業裝配式建筑核心技術與產品不斷迭代升級，完成裝配式建筑項目30余個(總建筑面積超350萬㎡)，并積極向“房屋智造綜合服務商”轉型，目前已在武漢、重慶、合肥、無錫等核心城市成功落地8個A級及以上高裝配率及星級綠色建筑示范項目。
未來，在“競品質”政策利好下，美好置業基于在裝配式建筑開發與建造的深耕經驗，其“房屋智造一體化服務模式”優勢可得到最大限度的發揮，將為合作伙伴提供高裝配率、星級綠建以及超低能耗建筑設計服務及一站式開發代建解決方案，促進全社會建筑品質的提升。
裝配式建筑的發展是建筑方式更新和改革的結果，目前裝配式建筑已經應用在很多領域當中，在未來也有巨大的市場潛力。以上內容就是“美好置業：裝配式建筑核心技術與產品不斷迭代升級”，更多裝配式新發展新資訊，歡迎繼續關注環球網校裝配式建筑行業頻道!環球網校為大家提供 免費預約短信提醒服務和裝配式精華考點/課程講義，點擊下方免費下載即可獲取。
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