工程造價實訓:造價預算常用公式(4)


1、投資收益率=年凈收益/項目全部投資×100%
2、投資利潤率=利潤總額/投資總額
3、投資利稅率=(利潤總額+銷售稅金及附加)/投資總額
4、資本金利潤率=稅后利潤/資本金
5、借款償還期=償清債務年份數-1+償清債務當年應付的本息/當年可用于償債的資金總額
6、資產負債率=負債總額/資產總額
7、流動比率=流動資產總額/流動負債總額
8、速度比率=速度資產總額/流動負債總額
9、速動資產=流動資產-存貨
10、建筑系數=建筑密度=建筑占地面積/廠區占地面積
11、土地利用系數=(建筑占地面積+廠區道路占地面積+工程管網占地面積)/廠區占地面積
12、綠化系數=廠區綠化面積/廠區占地面積
13、居住小區建筑毛密度=居住和公共建筑基底面積/居住小區占地總面積×100%
14、居住建筑凈密度=居住建筑基底面積/居住建筑占地面積×100%
15、居住面積密度=居住面積/居住建筑占地面積
16、居住建筑面積密度=居住建筑面積/居住建筑占地面積
17、人口毛密度=居住人數/居住小區占地總面積
18、人口凈密度=居住人數/居住建筑占地面積
19、綠化比率=居住小區綠化面積/居住小區占地總面積×100%
20、平面系數K=居住面積/建筑面積×100%
21、平面系數K1=居住面積/有效面積×100%
22、平面系數K2=輔助面積/有效面積×100%
23、平面系數K3=結構面積/建筑面積×100%
24、居住面積=有效面積-交通面積
25、建筑面積=有效面積+結構面積
26、單元周長指標=單元周長/單元建筑面積(m/㎡)
27、建筑周長面積=建筑周長/建筑占地面積(m/㎡)
28、建筑體積指標=建筑體積/建筑面積(m³/㎡)
29、戶均建筑面積=建筑總面積/總戶數
30、戶均使用面積=使用總面積/總戶數
31、戶均面寬指標=建筑物總長度/總戶數
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