廣東中山發布裝配式建筑扶持新措施，符合要求的項目可獲建筑面積獎勵
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記者從中山市住建局獲悉，近日該局正式發布了《關于裝配式建筑項目實施建筑面積扶持措施的通知》(下稱《通知》)。本《通知》自印發之日起施行，有效期至2025年12月31日。
根據《通知》，扶持獎勵建筑面積的實施對象是建設單位在自有土地上自愿采用裝配式建筑，且通過裝配式建筑評價的建設項目，不包括用地規劃條件、土地劃撥、招拍掛出讓文件和相應合同中要求實施裝配式建筑的項目，以及政府投資的新建建筑和納入市保障性住房建設計劃的項目。
對符合條件自愿采用裝配式建筑的項目，達到廣東省《裝配式建筑評價標準》(DBJ/T 15-163-2019)評價等級為基本級、A級、AA級、AAA級的，分別獎勵項目總建筑面積2.7%、2.8%、2.9%、3.0%的不計容建筑面積。
記者留意到，在同一宗土地內，獎勵不計容建筑面積累計不得超過實施裝配式建筑總面積的3%，同時累計不超過5000平方米。值得一提的是，扶持獎勵建筑面積不納入預售范圍，且對應部位須為功能完整的商住單元。不納入預售范圍的面積不得少于獎勵建筑面積。
此外，自愿申請實施裝配式建筑且獲得獎勵建筑面積的項目，若未按要求實施裝配式建筑，則由市住房城鄉建設局牽頭會同自然資源部門依據相關法律法規和監管協議書等進行處理。
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