深圳發布2021年四季度深圳裝配式建筑項目關鍵部品部件供需等信息
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為確保我市裝配式建筑項目順利實施，科學引導產能合理設置與市場供需，推進裝配式建筑持續健康發展，受深圳市住房和建設局委托，深圳市建筑產業化協會(下稱“協會”)持續跟進全市裝配式建筑項目需求，并對深圳市及周邊地區預制混凝土構件、鋁合金模板生產相關情況進行調查與監測。現對2021年第四季度裝配式建筑項目預制混凝土構件需求信息(第四批)，以及2021年第三季度預制混凝土構件生產情況及第四季度排產排期等信息發布如下：
一、供需總體情況
截至2021年10月18日，我市已通過技術認定的裝配式建筑項目共計519個，其中，進入裝配式標準層施工階段項目172個。
本批次共統計第四季度具有部品部件實際需求的裝配式建筑項目73個，預制混凝土構件需求總量為28.3萬立方米，含預制外墻0.79萬立方米、預制凸窗3.5萬立方米、預制樓梯0.18萬立方米、預制疊合樓板4.11萬立方米，預制陽臺與空調板0.16萬立方米、鋼筋桁架樓承板1.2萬立方米、預制混凝土剪力墻0.04萬立方米，輕質隔墻板18.2萬立方米。
截至2021年10月18日，深圳市及周邊地區對深圳市場具有實際供應能力，且已通過了協會部品部件登記管理的相關企業共計54家。其中，預制混凝土構件生產企業21家，年設計產能246.7萬立方米，第三季度完成實際生產29.47萬立方米，第四季度已排產31.36萬立方米，空余產能20.97萬立方米,整體排產量趨勢平穩;鋁合金模板生產企業5家，年設計產能340萬平方米，2021年第三季度完成實際生產74.16萬平方米，第四季度已排產71.57萬平方米，空余產能9.43萬平方米;輕質內隔墻條板(ALC)生成企業9家，年設計產能385萬立方米，2021年第三季度完成實際生產44.91萬立方米，第四季度已排產53萬立方米，空余產能46.27萬立方米。
二、主要數據分析
(一)預制混凝土構件情況
各類構件市場占比及需求情況。從報送的73個項目需求來看，我市裝配式建筑對預制混凝土構件的需求主要是外墻、凸窗、樓梯、疊合樓板等，其中，預制凸窗與疊合樓板的需求尤為明顯，分別占比35%、41%。
截至2021年第三季度，全市裝配式建筑建設總規模達到4731萬平方米，新開工裝配式建筑占新建建筑面積比例達到44.8%。隨著我市裝配式建筑體量不斷提升，從需求總量來看，2020年第四季度至今一年期間各類構件市場需求整體呈上升趨勢，2021年第四季度需求總量28.2萬立方米，對比2020年第四季度需求總量14.9萬立方米，同比增長89%，2021年第四季度各類構件市場需求量對比第三季度，環比增長31%。
從類型對比來看，2021年第四季度部分構件需求對比第三季度有小幅提升，其中以預制凸窗的需求較為明顯，對比第三季度環比增長21%，隨著項目構件需求信息持續分批報送，預計年底將進入持續生產、穩定供應階段。
2.構件生產企業排產及空余產能情況。從2020年10月至2021年12月構件生產企業排產量及空余產能趨勢圖來看，隨著我市及周邊城市對預制混凝土構件等關鍵部品部件的需求量持續旺盛，大部分構件生產企業的產能得到持續穩定釋放，目前第四季度排產31.36萬立方米，產能釋放近59%，對比第三季排產30.84萬平方米，環比增長1%;目前，進入傳統施工旺季后，各地工程進度提速，需求端環比有所增長。
3.預制混凝土構件價格情況。從我市2020年第三季度至2021年第三季度裝配式混凝土預制構件市場參考價格情況來看，預制外墻、預制樓梯低點價格波幅不大，高點價格持續走高，輕質內隔墻板鑒于原材料成本、人工成本及市場需求不斷增加，低點價格持續走高。
4.堆場占比情況。據統計，2021年預制混凝土構件生產企業第四季度堆場平均使用率為70%，對比第三季度堆場平均使用率64%，環比增長6%，堆場容存量有所降低。
(二)鋁合金模板情況
1.排產計劃達標情況。2021年第三季度實際生產74.16萬平方米，對比排場計劃的81.1萬平方米，基本完成排產任務。
2.排產計劃及空余產能情況。2021年第四季度計劃排產71.57萬平方米，對比第三季度的81.1萬平方米，環比下降約11%;空余產能9.43萬平方米，對比第二季度的5.4萬平方米，環比增長約74%。造成排產量下降的主要原因有：一是目前原材料漲幅過大，終端價格卻上漲困難，利潤空間壓縮加劇，企業生產積極性有所下降。二是產成品庫存指數下降明顯，主要原材料庫存指數增速趨緩。在生產指數和新訂單指數強勢回升的情況下，較低的庫存或成為制約發展的因素，疊加原材料價格持續走高，企業再投入較為謹慎。
(三)輕質內隔墻板(ALC)情況
經過近幾年對非砌筑內隔墻的推廣，輕質隔墻作為裝配式建筑中的必選項，更是得到建設各方主體得青睞，其中以ALC墻板的使用范圍和市場反饋最為突出，是條板市場中的主流產品，其應用量也越來越大。
三、市場風險提示
(一)風險分析
進入第四季度后，我市預制混凝土構件生產面臨較多“確定性”和“不確定性”因素。其中，“確定性因素”主要表現為：第四季度是傳統的年度施工旺季，項目工期與進度節點為構件供應帶來的壓力將持續加強;“不確定性”因素主要表現為：一是能耗雙控,限電限產可能帶來的持續影響，二是水泥、砂石、混凝土、鋼材、鋁材等原材料價格持續上漲，全國多地已經連續發布建筑材料價格波動風險預警，三是臨近年終各工廠原材料庫存容量是否能夠實現資源的最大化利用，成本、進度、質量、資金情況等是否能按原定計劃完成生產任務及滿足項目正常供應需求。
(二)風險提示
1.適時調整、策略應對。針對上述不確定風險，建議在建項目，對合同中約定不明的，建設各方主體應加強交流，對因客觀原因造成施工企業工期延誤或生產企業訂單延誤，導致施工成本增加，構成情勢變更的，建議及時簽訂補充協議，主張工期順延以及價差調整。建議新開工項目，在招投標合同簽訂期間，建議充分預估市場風險，對于固定總價或者固定單價合同，施工企業應持謹慎態度。
2.關注市場、合理規劃。建議生產企業結合自身情況，綜合分析市場形勢，制定合理的應對策略，及時做好提質增效與轉型升級，在保障項目正常供應的同時進一步滿足“雙碳”等新階段新要求。
3.強化管理、落實舉措。建議開發建設及施工單位在項目籌建階段，優先考慮提質增效、減耗增效的新技術、新設備、新工藝、新材料的應用，細化進度節點，合理安排施工周期，加強質量監管和過程管控力度，杜絕返工和資源浪費現象。
四、信息說明
(一)定期發布
自2020年開始，協會每季度公布深圳市及周邊地區關鍵部品部件生產企業排產排期情況，每半年度發布裝配式建筑項目需求信息(2021年需求信息將結合本市裝配式建筑項目實際進展情況分批次陸續發布)，供市場各方參考，并為廣大行業企業提供指引。如市場動態變化較大時，協會將酌情調整信息發布的時間頻次、部品部件類別，力爭準確反映市場供需情況。
(二)信息構成
本次信息發布重點內容包含：
1.信息類型。
(1)需求信息。2021年第四季度(第四批)有預制混凝土構件需求的項目共73個，含預制外墻、凸窗、樓梯、輕質隔墻板等分類需求信息。
(2)供應信息。根據目前深圳裝配式建筑項目主流技術應用，本次信息發布重點包含預制混凝土構件、鋁合金模板兩大關鍵部品部件。其中，預制混凝土構件根據多家生產企業實際情況，按四大類型進行劃分：A類為通用房建構件，含預制外墻、預制凸窗、疊合樓板、預制樓梯、預制陽臺;B類為其它類構件，含預制疊合梁、預制柱、預制混凝土剪力墻、預應力混凝土構件、其它構件;C類為預制整體廚衛、立體構件;D類為輕質隔墻板。
2.配套信息。根據項目相關建設單位需求，更好地體現生產企業的綜合能力，信息發布內容包含：產能信息、堆場數據、安裝能力、造價信息等，以便為項目應用提供參考與指引。
3.能力評價信息
鑒于相關單位普遍關注的生產能力水平，協會將根據星級評價管理辦法及登記管理工作的相關要求，對2021年已完成星級評價或飛行檢查的構件生產企業，其評價結果及檢查情況將通過公眾平臺進行公開發布。
為進一步提高信息發布的應用性，歡迎廣大同仁向協會多提寶貴的意見及建議，共同完善信息通報的組成架構，切實為項目應用提供參考與指引。
(三)信息來源
本次供應端信息征集僅對具備深圳實際供應能力、且已經通過了協會登記管理的生產企業開展。通過登記的企業納入行業自律管理范疇，接受協會統一的飛行檢查、能力評價等，請符合條件但尚未進行登記的生產企業盡快與協會聯系。
裝配式建筑的發展是建筑方式更新和改革的結果，目前裝配式建筑已經應用在很多領域當中，在未來也有巨大的市場潛力。以上內容就是“深圳發布2021年四季度深圳裝配式建筑項目關鍵部品部件供需等信息”，更多裝配式新發展新資訊，歡迎繼續關注環球網校裝配式建筑行業頻道!環球網校為大家提供 免費預約短信提醒服務和裝配式精華考點/課程講義，點擊下方免費下載即可獲取。
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