四川達州：裝配式建筑占新建建筑面積為達標的項目，不予辦理施工許可證
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達州市人民政府關于支持裝配式建筑發展的十一條措施(征求意見稿)
各縣(市、區)人民政府，達州高新區管委會，市級各部門(單位)：
為深入貫徹落實《國務院辦公廳關于大力發展裝配式建筑的指導意見》《四川省人民政府辦公廳關于大力發展裝配式建筑的實施意見》《四川省人民政府辦公廳關于推動四川建筑業高質量發展的實施意見》等文件精神，進一步加快我市裝配式建筑產業發展，現結合達州實際制定以下措施。
第一條 從2021至2025年，全市裝配式建筑占新建建筑面積要分別達到20%、30%、35%、40%、45%及以上，單體建筑裝配率分別達到30%、35%、40%、45%、50%及以上。
第二條 從2021年起，市自然資源和規劃部門會同住房城鄉建設部門，在每年年底列出次年全市房地產開發項目中使用裝配式建筑的土地出讓計劃，明確裝配式建筑占新建建筑面積、裝配式建筑的單體建筑裝配率，按程序報市政府批準后實施。
第三條 從2021年起，市發展改革部門會同市住房城鄉建設部門，在每年年底根據次年全市新開工的政府性投資項目(含國有平臺公司建設項目)清單，明確裝配式項目及裝配式建筑占新建建筑面積、裝配式建筑的單體建筑裝配率，按程序報市政府批準后實施。對裝配式建筑占新建建筑面積、單體建筑裝配率未達到要求的項目，發改改革部門不予批復概算，財政部門不批復招標控制價，公共資源交易中心不掛網招標。
第四條 對裝配式建筑占新建建筑面積、單體建筑裝配率未達到要求的項目，住房城鄉建設部門不予辦理施工圖審查備案及施工許可證。
第五條 在審定容積率時，對使用裝配式建筑建造的社會投資項目，其使用裝配式建筑的墻體不計入地塊容積率，最高標準不超過計容總面積的3%。土地出讓價款首次繳納比例不低于全部土地出讓價款的50%，其余部分可在1年內全部繳清。
第六條 裝配式建筑原則上采用工程總承包模式，可采取邀請招標方式，鼓勵本地建筑企業投標。
第七條 凡購買裝配式建筑商品房住宅的購房人，按50元/平方米進行補貼。使用公積金貸款首次購買裝配式建筑商品房的，公積金貸款最高限額在現有基礎上上浮20%。
第八條 裝配式建筑開發項目的預售監管資金留存額度減半。項目建設達到正負零以上，或投入開發建設的資金達到工程建設總投資25%以上，可辦理商品房預售許可。工程量達到總工程量30%以上，可申請使用預售監管資金。
第九條 財政資金對裝配式關鍵技術攻關以及研發、轉化并投產的示范項目給予支持，對獲得國家級部品部件生產基地、工程應用生產基地、科技研發生產基地(民營)的相關企業，分別給予100萬、50萬、50萬獎勵，獲得省級裝配式部品部件生產基地、工程應用生產基地、科技研發生產基地(民營)的，分別給予50萬、20萬、20萬的獎勵。
第十條 對運輸預制混凝土構件及鋼構件等部品部件的大型貨運車輛，交通運輸、公安等部門在道路超限運輸許可和交通保障方面給予支持。
第十一條 符合條件的金融機構可優先對使用裝配式建筑的房地產開發企業給予貸款支持。融資到期需要續貸且符合無還本續貸條件的，按無還本續貸政策辦理。對裝配式生產、研發和施工企業給予信用類綜合授信支持，原則上執行市場定價利率，最高可在現有執行利率的基礎上下浮10%。對使用金融機構貸款購買裝配式建筑商品房的購房人，最高可在現有執行利率的基礎上下浮10%。
本通知中所涉及的獎勵資金均為稅后金額。主城三區由市、區各承擔50%，其他縣(市)由縣(市)自行承擔。涉及同類或多項獎扶政策的，獎補資金就高不就低，不重復享受，未提及的優惠政策繼續執行原有優惠政策，與本通知不一致的，以本通知為準。
本通知最終解釋權歸達州市住房和城鄉建設局，獎勵或補助申報程序另行規定。從印發之日起施行，有效期5年。
裝配式建筑的發展是建筑方式更新和改革的結果，目前裝配式建筑已經應用在很多領域當中，在未來也有巨大的市場潛力。以上內容就是“四川達州：裝配式建筑占新建建筑面積為達標的項目，不予辦理施工許可證”，更多裝配式新發展新資訊，歡迎繼續關注環球網校裝配式建筑行業頻道!環球網校為大家提供 免費預約短信提醒服務和裝配式精華考點/課程講義，點擊下方免費下載即可獲取。
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