八大員新聞快訊：山東青島實行“先驗后收”住宅交付模式
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日前，為嚴控住宅工程質量常見問題，提升住宅品質，打造可視化的住宅工程分戶驗收過程，山東省住房和城鄉建設廳主辦的先驗房后收房“青島模式”現場觀摩會在青島市召開。
據介紹，青島市創新推行的“先驗房后收房”交付模式，是指通過提升分戶驗收作業精度、在交付前組織開展業主開放活動，實行“先驗后收”住宅交付模式，為解決“交付即維權”等諸多行業弊病摸索出了一套成型的方案。
這種模式不僅在全國較早推廣了“一戶一檔”式分戶驗收做法，也為青島市商品房創新上線二維碼“電子檔案”提供了保障，還能還原參建各方對戶內驗收工作的全過程，極大保障了業主權益，提升了住宅工程質量水平，降低了質量投訴風險。
據了解，活動過程中，與會人員不僅參觀了采用“青島模式”的項目現場，由工作人員實地講解并通過視頻手段還原了分戶驗收和業主開放過程，還演示了分戶驗收過程中所使用的智能化設備，并介紹了青島市在住宅工程信息公示、智慧工地建設、質量缺陷保險等方面先進的經驗做法。
青島市住房和城鄉建設局相關負責人表示，近年來，該局穩步推進工程量不斷提升，全力促進行業企業提質增效。通過積極創新探索，提出了這一模式，不僅打破以往“買了房子看不見，繳費才能領鑰匙”的不平等做法，將可能產生矛盾的交付驗房環節前置，還將政府倡導的相關制度充分融入到開發建設周期中，讓開發建設單位取得了長遠的社會效益，成為青島市在商品房交付領域中的一項重大創新舉措。
該局將繼續深入優化提升“青島模式”，力爭在這一模式中創新全過程質量管理體系，切實提升居民在驗房、收房中的滿意程度，為全市建筑業高質量發展提供強有力支撐。
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