建立房屋安全隱患排查和預防控制體系

根據安徽省城市房屋安全專項整治工作方案，決定在全省范圍內組織開展城市房屋安全專項整治，加快落實居民房屋安全主體責任和監管責任，規范房屋改建改裝，保障廣大居民生命財產安全。

今年起至2022年12月底，由省住房和城鄉建設廳牽頭成立工作專班，分階段實施。對全省城市既有房屋安全隱患進行排查，查處違法違規行為，強化安全防范。計劃到明年，建立常態化房屋安全管理體系，基本消除各類房屋結構安全隱患。

通過完善相關政策，全省將建立健全城市建設安全生產隱患排查和預防控制體系。健全房屋安全管理機構和隊伍，加快推動安全隱患房屋改造，有序推動城市更新。到2022年，形成房屋使用安全的技術支撐體系，實現房屋全生命周期管理。

疑似危房要盡快鑒定采取處理措施

今后，全省將重點聚焦無正式審批、無資質設計、無資質施工、無竣工驗收的“四無”建設，擅自改變使用功能的建筑包含快捷酒店等，擅自改變房屋結構和布局的建筑、違法改擴建的建筑以及擅自對地下空間進行開挖的建設行為等。

對于將原有建筑物改建改用為酒店、飯店、學校、養老、體育館等人員聚集場所的安全隱患，逐一建檔造冊，實行臺賬管理。對存在非結構性安全隱患的老舊房屋以及擅自改變房屋使用功能和主體結構造成隱患的，要督促房屋產權人或使用人采取有效措施合理消除。

對疑似危房，要督促房屋所有權人或使用人盡快委托安全鑒定，根據鑒定結論采取相應措施處理。對已鑒定為危險房屋的，要組織房屋所有人或使用人拿出解危方案實施解危，在實施解危前，密切關注危房及疑似危房的情況，出現險情立即采取相應措施，杜絕人員傷亡事故。

全流程清查房屋手續辦理情況

為了從源頭把控安全關，省住建廳將清查房屋立項、用地、規劃、施工許可、消防、竣工驗收備案等建設及運營相關的行政許可手續辦理情況。對拒不整改或已造成房屋損壞的，組織相關部門依法處理，嚴厲打擊違法建設、違規改造、擅自改變建筑用途等行為。

今年，全省會加快構建房屋安全網格化管理體系，注重發揮街道(鄉鎮)、社區、物業服務企業作用，推動管理重心下移。逐級細化管理片區，菜單式分類明確影響房屋使用安全的各類情形，保障每個片區有專人巡查、專人負責，高效發現和處置市民身邊的房屋安全問題。

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