1 住宅室內給水設計要點

1.1 適當增設室內控制閥門

很多設計人員只是在水表井里裝設分戶閥門，雖然施工容易，節省造價，但是因為物業管理問題，這些地方平時是上鎖的，為了用戶在使用過程中，出現漏水、跑水現象時可以及時的維修，建議在廚房和每個衛生間(多數是雙衛)的給水管上適當增設控制閥門，對于毛坯房式住宅的設計，建議在入戶管末端增設控制閥門，這樣一旦用戶發生漏水和維修時，可以及時關閉局部或全部用水設施，又不會影響到家庭正常的生活，保證在使用過程中的安全有效。

1.2 給水管道減壓降噪處理

給水管道壓力超過 0.3~0.4MPa 且管徑≤DN20mm 及管路較長時，管道會產生鳴叫和振動，目前住宅中雙衛的設計已經比較普遍，廚衛距離較遠，管線較長，有的設計人員仍然將進戶管道設計成 DN20mm，末端用水時容易產生噪音。有的城市市政自來水的壓力較高，水流過快引起管道產生顫動和噪聲，用水高峰時還會影響頂部樓層的供水。建議一個廚房、一個衛生間的小戶型住宅可以采用 DN20mm 的給水管道，對于一個廚房、兩個衛生間以上的大戶型住宅可以采用 DN25mm 的給水管道，用適當加大管徑、采用曲撓橡膠接頭、支架與管道接觸處加裝橡膠墊、管道加裝減壓閥控制給水壓力以及給水立管頂端設置自動排氣閥等措施可以有效地減少給水管道產生的噪音。

1.3 分戶水表的設置

目前分戶水表的設置常用的有幾下幾種形式：①首層集中設置。此種方式雖然便于集中抄表，但由于浪費管材且入戶的支管安裝在外墻影響美觀，故實際設計和施工時很少采用，一般只用于多層住宅。②水表的分層設置。此種方式一般在走廊或樓梯休息平臺處設管道井，將同層幾戶的水表集中于管道井內，抄表員進入管道井內抄表，在許多住宅中采用此種水表設置方法。③分戶遠傳水表的設置。分戶遠傳水表設置在戶內，給水立管設置在廚房或衛生間內，與傳統的立管敷設方式相同，盡量靠近用水點，可不考慮設置于戶外，它通過信號線與小區數據采集機即微機相連，實現遠程讀表方式。住宅所用的水表一般為旋翼式水表，適用于水量及其逐時變化幅度小的用戶，只限于計量單向水流，旋翼式水表的最小起步流量及計量范圍較小，水流阻力較大，其中干式的記數機構不受水中雜質污損，但精度較低，濕式構造簡單，精度較高。對于智能化住宅小區，則應采用遠傳式水表。若小區物業管理部門還不完善的小區，宜采用 IC 卡水表，先付費后用水，解決了水費拖欠問題。IC 卡式和遠傳式戶外讀表方式是兩種智能化抄表方式，這兩種方式費用較高，但隨著人們物質生活水平的提高，終將替代普通水表而進入住宅小區，這樣既便于管理，也便于使用，代表了水表的發展的新趨勢。

2 住宅室內排水設計要點

2.1 地漏的水封及地漏的選用

《建筑給水排水設計規范》(GB50015-2003)第4.5.9條規定“帶水封的地漏水封深度不得小于50mm。”此條規定的目的就是防止水封被破壞后污水管道內的有害氣體竄入室內污染室內環境衛生。地漏具有排除地面積水的功能，地漏應設置在靠近濺水的衛生器具附近，能迅速排除地面積水，并使地漏的存水彎的水封得以經常補充水量，防止地漏水封損失而干涸。地漏的種類很多，建議優先采用直通式地漏，因為這種地漏下裝存水彎，其排水性能水力條件最好，堵塞幾率最小，工程價格最便宜。在衛生標準要求高或不經常排水的場所應設置密閉地漏，這種地漏具有排水時可打開、不排水時可密閉的功能，避免因地漏水封干涸而造成污水管道系統中的臭氣竄入室內，污染室內的空氣。廚房內地面濺水很少，可以不設置地漏。

2.2 排水塑料管道的噪音問題

隨著普通排水鑄鐵管道的淘汰，排水管道普遍使用塑料管道，但是普通 UPVC 管道的排水噪音要比鑄鐵管高約 10dB，若排水立管靠近臥室，加上現澆樓板的隔音效果較差，住戶能明顯感覺到排水管道的噪音，降低了生活質量。衛生器具布置時要盡量考慮使排水立管遠離臥室和客廳，管材考慮新型降噪產品，芯層發泡 UPVC 管道和 UPVC 螺旋降噪管則能明顯降低噪音，市場上新出現了一種超級靜音排水管則加入了特殊吸聲材料，噪音低于排水鑄鐵管。各種管材(Φ110mm)噪聲水平比較：普通 UPVC 管 58db;鑄鐵管 46.5db;超級靜音排水管 45db。

2.3 吸氣閥不能替代通氣管

《建筑給水排水設計規范》(GB50015-2003)第4.6.8條規定“在建筑物內不得設置吸氣閥替代通氣管。”通氣管有兩大作用：①污水管道中的有害有毒氣體通過通氣管排至屋頂釋放。②平衡室內排水管道中的壓力波動。當衛生器具排水時，污水在立管下落時形成水團，在水團的上游形成負壓，在水團的下游形成正壓，在管道中的正負壓的作用下衛生器具的水封產生波動，當其值超過水封深度的壓力值時水封即被破壞，通氣管的作用起到了保護水封的作用。在室內設置吸氣閥也只能平衡負壓，而不能消除正壓，更不能將管道中的有害氣體釋放至室外大氣中，故吸氣閥是不能替代通氣管的。而吸氣閥由于其密封材料采用軟塑料、橡膠之類材質，年久老化失靈又無法察覺，將會導致排水管道中的有害氣體串入室內，危及人身安全，其后患無窮。設計中如遇到不允許或不可能伸頂通氣管單獨伸出屋面時，可采用匯合通氣管逐一把每根排水立管的頂端通氣部分連接，最終在一個比較隱蔽的部位伸出室外。

2.4 空調凝結水的處理

隨著生活水平的提高，家庭安裝多臺空調比較普遍，無組織排放凝結水容易引起上下樓層居民糾紛，設計時應充分考慮多數住戶的生活習慣，預留空調板并設計凝結水排水管。凝結水排水管應間接排水，應設專用管道并散流至附近雨水口，不應直接接入雨水井，曾經發生過雨水井堵塞造成合用管道內雨水沿凝結水管倒灌進入底層住戶的事情，設計人員千萬不要大意。

2.5 天面雨水管不允許設在住戶套內

《住宅建筑規范》(GB50368-2005)規定天面排放雨水的立管不允許設在住戶套內，這一條已經被作為一條強制性條文做出明文規定，以前設計人員習慣把天面雨水立管放在住戶的陽臺，主要是考慮到不影響建筑外立面的美觀性，但是這種形式會對該住戶戶內的美觀造成一定的影響，一旦出現堵塞或檢修時勢必對住戶的生活造成影響，容易引起糾紛。解決的方法可以利用建筑外立面一些拐角和凹槽處安裝天面的雨水管，盡量做到不影響建筑外立面的整體效果。

2.6 建筑屋面雨水排水系統應設置溢流口

《建筑給水排水設計規范》(GB50015-2003)第4.9.8條規定“建筑屋面雨水排水工程應設置溢流口、溢流堰、溢流管系等溢流設施。溢流排水不得危害建筑設施和行人安全。”一般雨水的設計都有相對一定重現期，所謂不溢是相對的，溢流是絕對的，為了建筑的安全考慮，超設計重現期的雨水應有出路，而設置溢流口這一點在一般設計過程中往往被忽視。天面雨水斗使用時間長后，會有很多雜物堵塞進水口，不及時清理的話會造成排水能力下降，地球氣候變暖，地區年降水量日趨增多，現在設計采用的暴雨強度可能滿足不了幾年后的要求，這些都會使天面在下大暴雨時產生積水，如果不及時溢流的話，可能會損害建筑的結構，所以在設計雨水系統時須設計溢流系統。一般上人的平屋面可以找建筑的陰角位置設置溢流口，屋面結構復雜的，有多個造型的，可以先用排水管進行匯水，再在匯水的部位設置雨水斗及溢流口。

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