裝配式最策：青島推進裝配式建筑發展若干政策措施
瀏覽
收藏
關于推進裝配式建筑發展若干政策措施的通知
青政辦發〔2021〕3號
各區、市人民政府，青島西海岸新區管委，市政府各部門，市直各單位：
為貫徹落實《山東省綠色建筑促進辦法》(省政府令第323號)，進一步推進我市裝配式建筑發展，經市政府研究同意，現就有關政策措施通知如下。
一、裝配式建筑是指由預制部品部件在工地裝配而成，且符合山東省《裝配式建筑評價標準》的建筑。預制部品部件是指工廠化預制生產的柱、梁、墻、板、屋蓋、整體衛生間、整體廚房等建筑構配件、部件。本市重點發展裝配式混凝土結構、鋼結構等結構體系。各區(市)應完善裝配式建筑發展激勵和約束性政策，新建民用建筑應安排一定比例的項目采用裝配式建筑，并逐年提高裝配式建筑占比，到2023年達到50%。(責任單位：各區市政府、青島西海岸新區管委)
二、新建城鎮民用建筑,在土地劃撥、出讓及規劃建設條件中應當明確裝配式建筑比例、裝配率、評價等級等要求，并在國有建設用地使用權招標、拍賣或者掛牌出讓公告中予以明示。(責任單位：市住房城鄉建設局、市發展改革委、市自然資源和規劃局)
三、工務工程和主城區的舊城、舊村改造項目，以及醫院、學校、幼兒園、人才住房等政府投資類建筑項目，應按裝配式建筑建造。(責任單位：市住房城鄉建設局)
四、裝配式建筑項目免繳建筑廢棄物處置費。(責任單位：市住房城鄉建設局)
五、采用裝配式外墻技術產品的建筑，其預制外墻建筑面積不超過規劃總建筑面積3%的部分，不計入建筑容積率。(責任單位：市自然資源和規劃局、市住房城鄉建設局)
六、對兩年內未發生工資拖欠的裝配式建筑項目建設單位，可減半征收農民工工資保證金。(責任單位：市住房城鄉建設局)
七、裝配式建筑項目在評優評獎時優先考慮，相關參建單位在市場主體信用考核中給予加分獎勵。(責任單位：市住房城鄉建設局)
八、裝配式建筑項目，其預制部品部件采購合同金額可計入工程建設總投資。投入的開發建設資金達到總投資額的25%以上、施工進度達到正負零，并已確定施工進度和竣工交付日期的裝配式建筑，可辦理商品房預售許可證。(責任單位：市住房城鄉建設局)
九、使用按揭貸款購買全裝修裝配式住宅的，房價款計取基數包含裝修費用。使用住房公積金貸款購買裝配式住宅，在資金計劃發放時優先支持。鼓勵金融機構加大對裝配式建筑產業的信貸支持力度，拓寬抵押質押的種類和范圍，并在貸款額度、貸款期限及貸款利率等方面予以傾斜。(責任單位：市住房公積金管理中心、市地方金融監管局、人民銀行青島市中心支行、青島銀保監局)
十、建立建筑產業化示范工程財政政策資金扶持制度，對單體建筑預制裝配率較高，或具有示范意義的產業化工程項目，按規定給予補助。(責任單位：市住房城鄉建設局、市財政局)
十一、符合新型墻體材料目錄的預制部品部件生產企業，可按規定享受增值稅即征即退優惠政策。鼓勵符合條件的裝配式建筑企業申報高新技術企業，全面落實企業研發費用加計扣除、高新技術企業稅收優惠等政策。(責任單位：市稅務局、市科技局、市住房城鄉建設局)
各區(市)政府、市政府有關部門要結合各自職責，制定具體實施細則和操作辦法，確保相關政策措施落到實處。
本通知自公布之日起施行，有效期至2025年12月31日。
青島市人民政府辦公廳
2021年1月7日
裝配式建筑作為一種新興的建筑施工方法，其很多優點都是傳統建筑無法比擬的，與此同時，帶來的事建筑配套設施更高的標準和要求，加速了裝配式建筑整個產業鏈的衍生和發展。以上內容就是“裝配式最策：青島推進裝配式建筑發展若干政策措施”，更多裝配式新發展新資訊，歡迎繼續關注環球網校裝配式建筑行業頻道!點擊下方免費下載，獲取裝配式精華考點/課程講義。
最新資訊
- 江蘇無錫經開區：裝配式MiC防疫酒店項目順利交付使用2022-04-12
- 廣東：裝配式建筑示范項目恒盛大廈正式啟用，標準層裝配率達78.9%2022-04-12
- 《裝配式建筑工程施工質量驗收標準》 編制組成立暨第一次工作會議在京順利召開2022-04-12
- 江西：2021年，全省裝配式建筑面積占新開工總建筑面積達到24%2022-04-12
- 全國首單裝配式建筑認證最高等級的綠色債券成功發行2022-04-12
- 四川眉山：竣工驗收報告應明確項目實際裝配率等裝配式建筑建設要求落實情況2022-04-12
- 湖北十堰：鼓勵引導市場主體積極參與、有序發展裝配式建筑產業2022-04-11
- 廣東東莞：提出實施8大舉措，加快推廣綠色建筑，推動裝配式建筑發展2022-04-11
- 被稱為萬億藍海的裝配式建筑行業，如今的發展現狀如何?2022-04-11
- 廣東汕頭：購買裝配式建筑一手商品房，可貸款額度最高可上浮20%2022-04-11
打卡人數
