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工程造價實操:工程造價糾紛的原因分析

更新時間:2020-09-28 08:50:01 來源:環球網校 瀏覽36收藏7
摘要 為了幫助大家順利備考工程造價實訓考試,環球網校小編整理分享了“工程造價實操:工程造價糾紛的原因分析”供大家參考,希望對大家有所幫助。更多工程造價實訓相關復習資料請繼續關注本網站更新。

在整個施工過程中,從工程的立項決策階段到施工驗收和交付使用都會發生糾紛。其中的原因很多,很好的研究并加以運用,對維護自己的經濟利益起到十分重要的作用。

(一)建筑市場混亂

建筑市場混亂是導致工程造價糾紛的外部環境因素。

(1)現階段建筑市場是買方市場、施工方被迫壓價承包,使一直處于微利經營的施工企業無利可圖。

(2)建筑價格管理不力,無法制止建筑產品的現象。

(3)建筑企業等級管理辦法的漏洞使大量固定成本極低的施工企業得以生存,對建筑市場起了推波助瀾的作用。

以上三個方面原因造成了建筑市場一定程度的惡性競爭,使得施工企業爭相壓價,然后在工程合同簽訂以后,再通過以下不正當手段牟利:①偷工減料,強壓成本;②以次充好.虛報材料價格;③采取不正當手段,如行賄等,拉攏甲方及監理在合同履行中途變更價格或更多簽虛報工程量。當上述三種手段都不起作用時.便訴諸法律,通過法律保護當事雙方利益的條款起訴對方,造成工程造價糾紛。

(二)業主及監理缺乏工程造價知識和法律知識

(1)業主及監理在不太懂行的情況下,盲目追求降低承包造價,利用買方優勢;不顧國家有關規定壓級壓價;提出不合法的無效條款迫使施工方無利可圖發生糾紛,在所難免。

(2)施工方利用業主缺乏相應知識和盲目壓價的心理,故意接受其提出的不合法條款,簽訂承包合同,而后訴諸法律,起訴對方,利用這些無效條款迫使對方就范,以達到增加工程造價的目的。

(三)工程造價管理脫節,政策不配套

(1)造價管理部門對工程承包合同價審查疏漏是工程結算時發生工程造價糾紛的一個間接原因。

(2)現行的工程造價管理規定對業主缺乏約束力,對于他們違反規定的行為沒有相應的強制性措施,使造價管理流于形式,助長了工程造價糾紛的發生。

(3)政出多門、文件打架也是造成工程造價糾紛的重要原因。

(四)現行工程造價計算方法和計價依據不夠完善。

隨著社會的進步,科學技術的發展,在施工過程中,經常能找到糾紛的依據。我們現行定額的編制是在正常施工條件下進行的,而建筑產品的多樣性、復雜性,不能用一個固定的模式去一概而論。隨著新技術、新產品、新工藝的發展和應用會更加突出。

(五)施工設計深度不夠。

施工設計深度不夠,尤其是現在市政工程屬政府指令性計劃工程,往往是倉促開工,迫切竣工,設計、拆遷、施工同時進行,造成設計的嚴密性大打折扣,設計變更很多,初期設計不能準確地反映工程的真實性。因此,過多的設計變更,施工簽證,使工程決算一再提高,造成施工糾紛的可能性。

另外,還有其它原因,如自然條件的變化、各種不能預見的政策性調整等等,都可能引起糾紛。

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