工程造價實訓知識點：法規變化類合同價款調整事項
更新時間：2020-08-27 08:44:59
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摘要 為了幫助大家順利備考工程造價實訓考試，環球網校小編整理分享了“工程造價實訓知識點：法規變化類合同價款調整事項”供大家參考，希望對大家有所幫助。更多工程造價實訓相關復習資料請繼續關注本網站更新。
因國家法律、法規、規章和政策發生變化影響合同價款的風險，發承包雙方應在合同中約定由發包人承擔。
(一)基準日的確定
對于實行招標的建設工程，一般以施工招標文件中規定的提交投標文件的截止時間前的第28天作為基準日;對于不實行招標的建設工程，一般以建設工程施工合同簽訂前的第28天作為基準日。
(二)合同價款的調整方法
施工合同履行期間，國家頒布的法律、法規、規章和有關政策在合同工程基準日之后發生變化，且因執行相應的法律、法規、規章和政策引起工程造價發生增減變化的，合同雙方當事人應當依據法律、法規、規章和有關政策的規定調整合同價款。但是，有關價格的變化已經包含在物價波動事件的調價公式中，則不再予以考慮。
(三)工期延誤期間的特殊處理
如果由于承包人的原因導致的工期延誤，在工程延誤期間國家的法律、行政法規和相關政策發生變化引起工程造價變化的，造成合同價款增加的，合同價款予調整;造成合同價款減少的，合同價款予以調整。(不利于承包人)予以調整。
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