國家大力發展裝配式建筑，預制率不斷創下新高
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近日，總院設計的國內首個裝配式鋼結構住宅項目(點擊閱讀詳情)——浦東新區惠南新市鎮25號單元05-02地塊4#樓結構封頂。該項目由上海建工房產投資開發，集團充分發揮投資開發、設計、制作和建造全產業鏈優勢，預制率達到76%，創下住宅類預制率新高，作為上海首批相關類型試點項目之一，受到了社會各界廣泛關注。
2019年11月，集團黨委書記、董事長徐征，副總裁蔡國強等領導視察了該項目，對項目設計、建設等方面表示了肯定。
此外，上海市建委、上海市建筑建材業市場管理總站、上海市建設協會、一線開發商、設計院都多次參觀本項目，高度贊揚了總院在裝配式鋼結構建筑領域的技術創新。
國內首個預制夾心保溫外掛墻板裝配式鋼結構住宅
正如新聞中說的那樣，“100平方米的住宅，只有兩根截面并不大的柱子。”另外，項目團隊有效控制了內外葉墻板厚度，大大提高了住宅得房率，給住戶開闊、寬敞的感受。
裝配式鋼結構住宅具有強度高、質量輕的優點。相同承載力的構件，鋼構件的重量是混凝土的一半，并且鋼結構構件截面小，改變傳統住宅模式和格局，運用“SI(SKELETONORSUPPORT & INFILL)百年住宅體系”，使室內布局靈活，有效提升抗震效果和施工質量安全，有利于滿足現代居家的需求，適應現代住宅市場的需要。
本項目建筑高度43.6米，單體建筑面積近6000平方米，在鋼結構住宅中，外墻采用預制夾心保溫外墻掛板與混凝土裝飾線同步制作的整體預制工藝，為國內首創。總構件數量達2025件，墻體、陽臺、凸窗、女兒墻、裝飾柱、裝飾線皆為標準化預制。整個項目具有施工綠色環保、建造速度快、防滲性能好等諸多優點。
裝配式鋼結構住宅的“橋頭堡”
隨著供給側結構性改革和新型城鎮化發展的穩步推進，國家出臺相關政策，大力發展鋼結構、混凝土等各種形式的裝配式建筑。在上海，裝配式建筑越來越多，預制率也不斷創下新高。
對于這國內首個裝配式鋼結構住宅項目，總院團隊憑借著裝配式建筑方面的豐富經驗和技術優勢，注重細節，不斷深化實施方案，解決了傳統預制混凝土構件與裝配式鋼結構的連接方式，如疊合樓板與鋼框架的連接、預制外掛墻板與鋼框架的連接、預制樓梯與鋼框架的連接、預制陽臺與鋼框架的連接等多項技術難題，實現了建筑結構的一體化設計以及關鍵節點的標準化設計。
在項目實施過程中，項目團隊還在BIM方面進行了大量的應用與創新。使用BIM技術對設計項目進行全程管理;設計階段，BIM技術和專業設計軟件進行結合，提高了效率和準確性，運用BIM技術進行PC構件正向設計出圖;施工階段，利用BIM模型進行施工和安裝指導，降低按圖加工的難度，減少加工偏差的風險，大幅提高了項目實施的能效。
集質量穩定、能耗低污染低、生產效率高、安全事故低、勞動強度小于一身的裝配式建筑，很大程度上滿足世界綠色、低碳建筑的市場需求，順應了中國住宅產業化的發展趨勢。裝配式建筑這種建造方式帶來的便捷性和穩定性，會成為未來建筑業快速發展的基調之一。以上內容就是“國家大力發展裝配式建筑，預制率不斷創下新高”，更多裝配式新發展新資訊，歡迎繼續關注環球網校裝配式建筑行業頻道!點擊下方免費下載，獲取裝配式精華考點/課程講義。
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