裝修行業的技術變革—裝配式內裝：公裝領域應用風正勁
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國家政策向裝配式住建領域傾斜
2017年國家發布《“十三五”裝配式建筑行動方案》，明確提出加快推進裝配化裝修，到2020年實現全國裝配式建筑占新建建筑比例 15%，2018年裝配式裝修正式步入快車道，而2020年也將成為政策驗收之年。
租賃住房市場擴大助推裝配式內裝發展
2017年7月起，全國多地相繼投放租賃用地，據不完全統計達 142 塊，累計土地面積達 541 萬平。未來 3-5 年，北京、上海、深圳、廣州的租賃供應面積占比還會不斷提升。部分二線城市已明確未來約 3 成以上供地規劃為租賃用地。
公裝領域裝配式裝修發展的痛點和機遇
公裝領域裝配式裝修發展的痛點主要集中于開發端、應用端、供應端。
開發端
部分開發商質疑裝配式裝修造價過高，且對產品普適度、售后維修和品質保證有一定要求。對于長租公寓企業來說，裝配式裝修憑借迅捷性、環保性、可拆卸性等性能優勢，可在一定程度縮短工期，給長租公寓爭取更長的可出租時間。切實幫助運營商快速回流資金，減少空置率，提高施工效率和空氣質量，以及后期運維過程中能夠對局部區域的部品進行快速翻新。
應用端
不少裝飾企業存在勞動力缺口、內裝及建筑部品體系不夠完善的痛點。據調查顯示，2014-2018年全國30歲以下的農名工不足28%，工人老齡化現象嚴重，裝飾企業正在經歷建筑行業適齡勞動人口持續下降的挑戰。而裝配式內裝所強調的“去人工”“標準化”恰好能夠緩解勞動力短缺及人工成本增高的問題。
供給端
建材企業產能不足、技術成本、地區輻射和資金短缺等問題將在一定程度上將影響裝配式裝修的材料供應。裝配式內裝需要倒逼建造技術集成化程度、建立完善的質量控制體系、加速形成部品部件化供應產業，從而解決生產建設能效及制造成本等問題。
全筑裝配式內裝在公裝領域持續發力
全筑持續10年投身裝配式內裝工業化發展,成立技術研究院,立足產品的精準化研發，現已形成裝配式內裝部品八大體系。通過在適用環境、物業類型、性能需求、競爭力、技術核心和技術驗證這六個層面進行充分研究，明確裝配式內裝在公裝領域同樣具有可回收、可拆卸、可多變的競爭力性能。
近年來，全筑裝配式內裝在公裝領域持續發力。針對租賃住房、星級酒店、集成房屋(海外)三大產業提前布局。并積極構建全筑智能建造平臺，夯實“VR設計系統、BIM系統，柔性生產系統、精細化管理系統”為設計、建造、運維各環節降本增效，有力提升裝配式內裝發展的品質和效益。以上內容就是“裝修行業的技術變革—裝配式內裝：公裝領域應用風正勁”，更多精彩內容可繼續關注環球網校!點擊下方免費下載，可領取裝配式精華考點/課程講義。
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