住建部相關負責人表示，未來我國將以京津冀、長三角、珠三角三大城市群為重點，大力推廣裝配式建筑，用10年左右時間，使裝配式建筑占新建建筑面積的比例達到30%。未來市場前景廣闊,裝配式建筑不僅能讓樓房建造的更加便捷，而且節能環保。

根據各省、市、自治區密集出臺大力發展裝配式建筑的政策，可以預見，2020年度，裝配式建筑會是各地建設工作的重點。

北京

目標：到2018年，實現裝配式建筑占新建建筑面積的比例達到20%以上，到2020年，實現裝配式建筑占新建建筑面積的比例達到30%以上。

補助：對于實施范圍內的預制率達到50%以上、裝配率達到70%以上的非政府投資項目予以財政獎勵;對于未在實施范圍的非政府投資項目，凡自愿采用裝配式建筑并符合實施標準的，按增量成本給予一定比例的財政獎勵，同時給予實施項目不超過3%的面積獎勵;增值稅即征即退優惠等。

上海

目標：以土地源頭實行“兩個強制比率”(裝配式建筑面積比率和新建裝配式建筑單體項目的預制裝配率)，即2015 年在供地面積總量中落實裝配式建筑的建筑面積比例不少于50%;2016年外環線以內符合條件的新建民用建筑全部采用裝配式建筑，外環線以外超過50%;2017年起外環以外在50%基礎上逐年增加。

補助：對總建筑面積達到3 萬平方米以上，且預制裝配率達到45%及以上的裝配式住宅項目，每平方米補貼100 元，單個項目最高補貼1000 萬元;對自愿實施裝配式建筑的項目給予不超過3%的容積率獎勵;裝配式建筑外墻采用預制夾心保溫墻體的，給予不超過3%的容積率獎勵。

各省裝配式建筑政策分析

政策

除以上省份外，目前我國其他省、市、自治區均已發布文件表示：在未來10年內發展裝配式建筑，并制定工作目標和政策支持。根據“到2020年提出的裝配式建筑占比目標”進行劃分，可以分為積極型和穩健型。

積極型：是指那些明確提出到2020年實現裝配式建筑占比達到30%以上的目標，其中包括：上海、北京、山東、浙江、四川等。

穩健型：是指制定試點示范期，推廣發展期和普及應用期穩步實現目標，到2020年實現裝配式建筑占比達到15-20%以上的目標。其中包括：吉林、天津、河北、重慶、江蘇、安徽、福建、湖北、廣東、廣西、貴州等。

從內容看，各省市裝配式支持政策類型主要包括：用地支持、財政補貼、專項資金、稅費優惠、容積率、評獎、信貸支持、審批、消費引導、行業扶持等10個小類。

在政策使用比例方面，稅費優惠政策超過90%，其次為用地支持、財政補貼和容積率均超過50%，最后依次是專項資金、信貸支持、行業扶持、審批、評獎、消費引導。

目前，全國31個省份均發布了相關的激勵政策，新疆的激勵政策類型最多(8項)，其次是四川省(6項)。全國政策激勵平均為4項，其中激勵政策條款數量靠前的省份依次是新疆、四川、黑龍江、河南、湖南、內蒙古、江西、貴州、西藏等。

裝配式建筑發展現狀

發展

作為建筑工業化的發展重心，中國裝配式建筑市場正迎來爆發式的增長機遇。在中央政府的裝配式建筑發展計劃和激勵政策的引導下，各級省市紛紛開始了裝配式建筑的發展熱潮。我國裝配式建筑開工面積由2015年的7360萬平方米增長到2018年的2.9億平方米(占新開工面積13.9%)，復合增速達59%。

從區域看，落地速度最快的地區為華東地區。其中2018年上海開工裝配式建筑面積超2000萬平米，占新開工面積比重達74%，浙江省新開工裝配式建筑5692萬平米，占全市新開工建筑面積達44%等。

從施工企業看，國資建筑大佬占據市場。由于裝配式建筑并無特殊資質要求，具備建筑工程施工總承包資質(數量龐大)的建工企業均可承接相關建設工程，其中中國建筑、上海建工等經營市場位于東部發達地區的龍頭企業優先受益。

2017年，按PC裝配式建筑構件收入計算，遠大住工是中國PC裝配式建筑構件市場的最大參與者，市場份額達到15.9%，市場競爭對手包括大型國有建筑企業、地方構件制造企業和合資構件制造企業。

政策加碼，人才賦能

人才

我們都知道，裝配式建筑在日本起步較早、發展較好，已經接受了強烈地震的考驗。在發達國家，德國、新加坡等，裝配式建筑也是主流，比重達到80%左右。中國起步較晚，正在大力追趕建筑工業化、大力發展裝配式建筑。在整個建筑工業化的發展過程中也會存在一些阻礙。

比如技術體系不夠完善，配套的部品企業研發不夠以及人才隊伍極其缺乏等問題，前兩者需要政府和企業不斷改善和優化，而后者是因為常態導致。眾所周知，原來的建筑行業都是粗放式發展，好多從業者都是扔下鋤頭來做的農民工，現在現場需要的工人雖然數量少了，但卻很難招，同時又非常需要技術工人，無論從設計、施工、生產、加工、制造都需要健全。

日本著名企業家、索尼公司創始人之一的盛田昭夫曾在《索尼與我》中提出：人才是公司無與倫比的、永不枯竭的最寶貴財富。在人才成為市場發展的第一資源的前提下，裝配式建筑發展也不例外。而裝配式工程師的出現彌補了行業發展的短板問題，它的出現不僅是建筑從業者提升自我的表現，更是提升企業競爭力的有效途徑。

未來市場前景廣闊,裝配式建筑不僅能讓樓房建造的更加便捷，而且節能環保，2020年度，裝配式建筑會是各地建設工作的重點。以上內容就是“裝配式建筑補貼政策花開遍地，千億級市場即將登場”。更多裝配式新發展新資訊，歡迎繼續關注環球網校裝配式建筑行業頻道!點擊下方免費下載，獲取裝配式精華考點/課程講義。